
Nordre Frihavnsgade 24
2100 København Ø
Fra EDC
6.250.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 12 dage siden
Åbent hus
- Mandag 3. aug., kl. 10.00
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 66 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1976
- Etage
- 1
- Energimærke
- C
Boligen har
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Terrasse
- Sydvendt
- Parkering
9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 5,5–6,0 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en 3-værelses ejerlejlighed på 66 m² fra 1976 på 1. sal, hvilket matcher comps vedr. størrelse, byggeart og alder. Baseline på 5,66 mio. justeres ned til 5,75 mio. fordi flertallet af relevante 3-værelses-comps og størrelses-matches handler i intervallet 5,49–5,75 mio. kr.; der ses ingen tegn på særlig renovering eller stand der retfærdiggør præmie.
Mægler skriver
Stue
Stuen åbner sig ud til en sydvendt terrasse, et sjældent aktiv på en adresse som denne. Her får du sol og ro, midt i hjertet af Østerbro. Køkken og alrum er samlet i én naturlig social zone, der inviterer til hverdagsliv og middag med venner.
Køkken
Messinggreb i køkkenet. Køkken og alrum er samlet i én naturlig social zone, der inviterer til hverdagsliv og middag med venner.
Soveværelser
To soveværelser giver lejligheden en fleksibilitet, der gør den oplagt for den unge familie såvel som for to, der deler.
Badeværelse
Designer vask på badeværelset.
Terrasse
Stuen åbner sig ud til en sydvendt terrasse, et sjældent aktiv på en adresse som denne. Her får du sol og ro, midt i hjertet af Østerbro. Terrassen er netop under renovering grundet renovering af tagbelægning.
Parkering
Dertil følger en privat parkeringsplads i kælderen med direkte adgang til opgangen. På Østerbro, hvor gadeparkeringen er en daglig kamp, er dette en reel luksus, og pladsen kan alternativt udlejes til 3. mand.
Øvrigt
På 1. sal i en velbeliggende ejendom på Nordre Frihavnsgade finder du en 66 m² 3-værelses, der i 2021 gennemgik en fuldstændig renovering, og det kan stadig mærkes. Ny el, nyt VVS og lyse plankegulve giver lejligheden en friskhed, som de fleste nybyggerier ville være misundelig på. Håndværket er udført med stilsikker sans for detaljen. Rå fliser spiller op mod de lyse plankegulve, og resultatet er en lejlighed, der føles gennemtænkt fra gulv til loft. Ejendommen har netop gennemgået et facadeprojekt med nye vinduer og døre i hele bygningen, en investering der vidner om en aktiv og fremadskuende ejerforening. Udenfor venter Nordre Frihavnsgade med alt hvad der gør Østerbro til Østerbro: caféer, specialbutikker og byliv i øjenhøjde. Fælledparken og Søerne er naboer. Metroen på Trianglen er to minutters gang væk.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn
35253388
Lignende boliger

Nygårdsvej 57, 5.
2100 København Ø
5.895.000 kr.

Drejøgade 35
2100 København Ø
4.795.000 kr.

Petersborgvej 6
2100 København Ø
5.750.000 kr.

Nygårdsvej 10, 4.
2100 København Ø
3.995.000 kr.

Drejøgade 35
2100 København Ø
4.695.000 kr.

Rosenvængets Hovedvej 46
2100 København Ø
10.249.000 kr.

Langelinie Allé 25A, 2.
2100 København Ø
10.495.000 kr.

Ourøgade 31, 2.
2100 København Ø
4.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.