← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Ørestad, billede 1 af 1

Ørestads Boulevard 59B, 5.

2300 København S

Fra EDC

4.995.000 kr.

Vurderet 16% under markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
2
Størrelse
109
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2005
Etage
5
Energimærke
B

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,2–6,2 mio. kr.

16% under markedet

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 2-værelses ejerlejlighed fra 2005 på 5. sal i Ørestad. Comps fra samme byggeri og år viser kr/m²-spænd fra 44.200-48.500; targetets 109 m² baseline ligger på ca. 58.400 kr/m², hvilket virker højtrukket af nyere (2007-2018) og større ejerlejligheder. Med fokus på præcise matches (2005-bygget, 2-værelses, 5. sal) og uden beskrivelse af særlig stand eller amenities, vurderes en nedgang til omkring 5.950.000 kr passende.

modernelyscentralt

Mægler skriver

Entré

Allerede når du træder indenfor, bliver du mødt af lejlighedens stilrene køkken, der danner et naturligt samlingspunkt i boligen.

Køkken

Lejlighedens stilrene køkken danner et naturligt samlingspunkt i boligen.

Stue

Boligens spændende planløsning fortsætter op til den rummelige opholdsafdeling med stue. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en behagelig atmosfære gennem hele hjemmet. Fra stuen er der adgang til den skønne sydvendte altan.

Soveværelser

Boligen har to gode soveværelser, hvoraf det ene har opbevaring.

Badeværelse

Boligen rummer et badeværelse som del af den rummelige opholdsafdeling.

Altan

Fra stuen er der adgang til den skønne sydvendte altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Her får du et privat uderum med plads til både morgenkaffen, afslapning og hyggelige middage under åben himmel.

Praktisk info

Lejligheden er 109 m² og beliggende på Ørestads Boulevard 59B, 5. sal, lejlighed 510 i det eftertragtede V-Huset i Ørestad – kendt for sin karakteristiske arkitektur og attraktive placering tæt på både natur og byliv. Du bor med kort afstand til metro, Field's, caféer, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, mens Amager Fælleds grønne omgivelser ligger lige i nærheden og indbyder til gåture, løbeture og friluftsliv. En ideel bolig til parret, den lille familie eller dem, der ønsker god plads i moderne rammer – midt i et af Københavns mest dynamiske kvarterer.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

32453232

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.