
Ørestads Boulevard 59B, 5.
2300 København S
Fra EDC
4.995.000 kr.
Vurderet 16% under markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 109 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2005
- Etage
- 5
- Energimærke
- B
Boligen har
- Altan
- Sydvendt
17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 5,2–6,2 mio. kr.
16% under markedetBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en 2-værelses ejerlejlighed fra 2005 på 5. sal i Ørestad. Comps fra samme byggeri og år viser kr/m²-spænd fra 44.200-48.500; targetets 109 m² baseline ligger på ca. 58.400 kr/m², hvilket virker højtrukket af nyere (2007-2018) og større ejerlejligheder. Med fokus på præcise matches (2005-bygget, 2-værelses, 5. sal) og uden beskrivelse af særlig stand eller amenities, vurderes en nedgang til omkring 5.950.000 kr passende.
Mægler skriver
Entré
Allerede når du træder indenfor, bliver du mødt af lejlighedens stilrene køkken, der danner et naturligt samlingspunkt i boligen.
Køkken
Lejlighedens stilrene køkken danner et naturligt samlingspunkt i boligen.
Stue
Boligens spændende planløsning fortsætter op til den rummelige opholdsafdeling med stue. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en behagelig atmosfære gennem hele hjemmet. Fra stuen er der adgang til den skønne sydvendte altan.
Soveværelser
Boligen har to gode soveværelser, hvoraf det ene har opbevaring.
Badeværelse
Boligen rummer et badeværelse som del af den rummelige opholdsafdeling.
Altan
Fra stuen er der adgang til den skønne sydvendte altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Her får du et privat uderum med plads til både morgenkaffen, afslapning og hyggelige middage under åben himmel.
Praktisk info
Lejligheden er 109 m² og beliggende på Ørestads Boulevard 59B, 5. sal, lejlighed 510 i det eftertragtede V-Huset i Ørestad – kendt for sin karakteristiske arkitektur og attraktive placering tæt på både natur og byliv. Du bor med kort afstand til metro, Field's, caféer, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, mens Amager Fælleds grønne omgivelser ligger lige i nærheden og indbyder til gåture, løbeture og friluftsliv. En ideel bolig til parret, den lille familie eller dem, der ønsker god plads i moderne rammer – midt i et af Københavns mest dynamiske kvarterer.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Ørestad
32453232
Lignende boliger

Ørestads Boulevard 59B, 5.
2300 København S
4.850.000 kr.

Ørestads Boulevard 58, 5.
2300 København S
4.995.000 kr.

Langelinie Allé 25A, 2.
2100 København Ø
10.495.000 kr.

Edvard Falcks Gade 4, 1.
1569 København V
8.750.000 kr.

Yderlandsvej 2
2300 København S
7.895.000 kr.

Rosenvængets Hovedvej 46
2100 København Ø
10.249.000 kr.

C.F. Møllers Allé 84, 4.
2300 København S
4.695.000 kr.

Midtermolen 18, 2.
2100 København Ø
10.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.