Ørestads Boulevard 59B, 5.

2300 København S

Fra EDC

Boligen har

• Nyt køkken
• Altan
• Elevator

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 2-værelses ejerlejlighed fra 2005 på 5. sal, identisk med flere comps. De nærmeste sammenligninger (samme byggeår, størrelse og værelsesantal på 5. sal) priseres omkring 45.800-47.300 kr/m², hvilket giver cirka 5,0-5,4 mio. kr. Baseline på 6,36 mio. er påvirket af nyere, større og dyrere ejerlejligheder fra 2007-2018 i comps. Fair pris ligger omkring 5,7 mio., mellem de mest sammenlignelige transaktioner.

Mægler skriver

På Ørestads Boulevard 59B, 5. 518 finder du en særlig enestående ejerlejlighed på 109 m², der kombinerer moderne design med funktionalitet. Beliggende i det ikoniske V-hus i Ørestad, tegnet af den anerkendte arkitekt Bjarke Ingels, er denne bolig ideel for dig, der ønsker at bo tæt på både byliv og natur. Boligen byder på en unik planløsning i to etager med en elegant forbindelse mellem rummene, der skaber en spændende rumfornemmelse med referencer til en moderne stilfuld New Yorker-vibe. I stueetagen træder du ind i boligens entré, som ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet. Her finder du et elegant, nyt og stilrent køkken med god plads til en spiseafdeling, hvor hverdagens måltider kan nydes, og som samtidig indbyder til nærvær og hyggelige stunder med gæster. På 1. sal bydes du velkommen af et gennemgående lys fra de store gulv-til-loft vinduespartier i begge retninger. Etagen rummer god plads til stort sofaområde, hjemmekontor, hvor der er desunden også mulighed for at skabe et tredje værelse ved at opsætte en væg eller en New Yorker-skydedør. Dette gør boligen fleksibel og tilpasselig til dine behov, hvad enten du er en familie, et par eller en enkeltperson, der ønsker ekstra plads til kontor eller gæsteværelse. Den ugenerede altan er et perfekt sted at nyde morgenkaffen eller en stille aften, mens du betragter byens liv nedenfor. Altanen tilbyder en enestående udsigt over byens tage og til Byparken, hvor du kan opleve skiftende årstider. Badeværelset er stilrent indrettet med separat bruseniche og moderne faciliteter, der sikrer komfort i hverdagen. Lejligheden tilbyder faciliteter som elevator og dørtelefon, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Ørestad er en bydel i rivende udvikling, hvor moderne arkitektur møder naturskønne omgivelser. Her har du alt inden for rækkevidde; fra shopping i Fields til naturoplevelser i Amager Fælled. Med metroen lige i nærheden er der hurtig adgang til Københavns centrum på kun 9 min., og lufthavnen er kun få minutter væk med regionaltoget. Ørestads Boulevard 59B, 5. 518 er mere end bare en bolig; det er et hjem, hvor du kan nyde det bedste af både by og natur, alt sammen indrammet af Bjarke Ingels' visionære arkitektur. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Lignende boliger

Ørestads Boulevard 59B, 5.

2300 København S

4.995.000 kr.

Ørestads Boulevard 58, 5.

2300 København S

4.995.000 kr.

Langelinie Allé 25A, 2.

2100 København Ø

10.495.000 kr.

Edvard Falcks Gade 4, 1.

1569 København V

8.750.000 kr.

Yderlandsvej 2

2300 København S

7.895.000 kr.

Rosenvængets Hovedvej 46

2100 København Ø

10.249.000 kr.

C.F. Møllers Allé 84, 4.

2300 København S

4.695.000 kr.

Midtermolen 18, 2.

2100 København Ø

10.995.000 kr.