← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Ørestad, billede 1 af 1

Ørestads Boulevard 58, 5.

2300 København S

Fra EDC

4.995.000 kr.

Fundet af Homie for 12 dage siden

Værelser
2
Størrelse
79
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2018
Etage
5
Energimærke
A2020

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Altan

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,9–5,8 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 2-rums ejerlejlighed på 79 m² fra 2018 på 5. etage. Baseline på ca. 4,99 mio. justeres opad til ca. 5,18 mio., da den nyere byggeår (2018) og højere beliggenhed (5. etage) typisk befales præmie i Ørestad-markedet. Comps viser 2-rums ejerlejligheder på samme størrelse og byggekvalitet handelende omkring 65.000-70.000 kr/m², hvilket understøtter denne værdisætning.

Prishistorik hos Homie

  • Til 28. jul. 20265.150.000 kr.
  • Nuværende pris4.995.000 kr.

Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

modernelysrummeligtcentralthyggelig

Mægler skriver

Entré

Lejligheden byder velkommen via en entré med god plads til opbevaring og adgang til et pænt badeværelse.

Badeværelse

Der er adgang til et pænt badeværelse fra entréen.

Køkken

Det åbne køkken ligger naturligt i forbindelse med stuen og danner de perfekte rammer om både hverdagens madlavning og hyggelige sammenkomster med familie og venner.

Stue

Stuen er imponerende rummelig og fyldt med naturligt lys fra de store vinduespartier. Stuen er så stor, at den nemt kan opdeles – eksempelvis ved opsætning af en let væg – så boligen kan indrettes til en 3-værelses lejlighed med et ekstra værelse, hvis behovet opstår.

Altan

Herfra er der udgang til altanen, hvor du kan nyde forårssolen og kigge ned over det hyggelige gårdmiljø, som skaber en grøn og afslappende atmosfære midt i byen.

Soveværelse

Soveværelset er rummeligt og indbydende med fransk altan, hvor solens stråler kan nydes fra morgenstunden, når dagen begynder.

Depotrum

Der kommer et praktisk depotrum, som giver ekstra opbevaringsplads i hverdagen.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

32453232

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.