← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech Amagerbro, billede 1 af 1

Hedegaardsvej 33, 2.

2300 København S

Fra EDC

3.098.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
1
Størrelse
48
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1963
Etage
2
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 2,9–3,5 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 48 m² 1-værelses ejerlejlighed fra 1963 på 2. etage, tæt på baseline på 3.086.000 kr. De mest relevante comps er andre 1-værelses ejerlejligheder samme størrelse: en 48 m² fra 1939 på 2. etage solgt for 3.350.000 kr (69.792 kr/m²) og en 56 m² fra 1932 på 1. etage solgt for 3.895.000 kr (63.852 kr/m²). Måleboligens 1963-konstruktion ligger mellem disse byggeri, og 2. etage er sammenlignelig. En moderat prispræmie på omkring 6 % over baseline reflekterer dens præcise typematch og etageplacering.

lysroligthyggelig

Mægler skriver

Entré

Lejligheden byder velkommen i en fin entré med gode opbevaringsmuligheder.

Køkken

Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god skabs- og bordplads samt vaskemaskine. Her er desuden plads til en lille spiseplads under det store vindue, som bidrager med et naturligt lysindfald og en åben fornemmelse.

Stue

Den rummelige stue er lejlighedens naturlige samlingspunkt. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, og rummet giver mange indretningsmuligheder med plads til både sofaarrangement, spiseafdeling og soveområde. De lyse gulve og den åbne rumfornemmelse skaber en indbydende atmosfære, mens udgangen til den overdækkede altan fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Man kan også oplagt dele rummet op og lave et mindre soveværelse, således man har et seperat soverum og stue. Det er der flere af ejerne der har gjort og det er helt oplagt.

Altan

Altanen er hyggeligt indrettet og kan bruges det meste af året takket være overdækningen. Her kan du nyde solen hele dagen, den frie udsigt over villakvarteret og byen i rolige og private omgivelser.

Badeværelse

Badeværelset er praktisk indrettet med separat bruseniche og vindue, som bidrager med både lys og ventilation.

Øvrigt

Lejligheden er en lys og velindrettet lejlighed på 48 m² med en attraktiv og rolig beliggenhed på Amager. Her får du en virkelig stor 1 værelses lejlighed beliggende i gavlen med ekstra lys og luft. Derudover er lejligheden placeret i den første række i området og har en virkelig flot udsigt ind over villakvarteret og byen. Herfra er de smukkeste solnedgange og himler hele sommeren og sol hele dagen og aftenen! Ejendommen fremstår velholdt med grønne fællesarealer omkring bebyggelsen, og ejerforeningen er veldrevet med løbende vedligeholdelse. Sælger har i øvrigt betalt alle fælleslån ud og ejerudgiften er derfor meget lav! Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker at bo tæt på både byliv og natur. Herfra er der kun få minutters gang til metro, indkøb, caféer og Amager Strandpark, samtidig med at området byder på fredelige omgivelser og gode parkeringsforhold.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

32543254

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.