
Jansvej 4 2, 2300 København
Fra EDC
3.350.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 16 dage siden
Åbent hus
- Onsdag 5. aug., kl. 13.00–15.30
- Onsdag 12. aug., kl. 13.00–15.30
- Værelser
- 1
- Størrelse
- 48 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1939
- Etage
- 2
- Energimærke
- C
Boligen har
- Nyt køkken
9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 2,9–3,1 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 28 sammenlignelige boliger i området
1-rumslejlighed på 48 m² fra 1939 på 2. sal. Comps viser 1-rumslejligheder solgt til 62.400–77.100 kr/m², med median omkring 64.500 kr/m². Baseline på 3.157.283 kr ligger i øverste del af spændet; justering ned til 3.098.000 kr (64.500 kr/m²) afspejler at boligen er 1-rum uden særlige kvalitetsforskelle fra tilsvarende comps.
Mægler skriver
Entré og gang
Lejligheden byder på en entré og gang, som skaber en naturlig fordeling mellem boligens rum.
Stue
Stuen fremstår lys og indbydende med plads til både sofaområde og spiseplads. Det store vindue giver et dejligt lysindfald og en grøn udsigt, som gør rummet behageligt at opholde sig i.
Soveværelse
Soveværelset ligger i forbindelse med stuen og har en god størrelse med plads til dobbeltseng og opbevaring. Her er desuden et flot lysindfald fra det store vindue, som giver rummet en rolig og behagelig stemning.
Køkken
Køkkenet fremstår lyst og pænt med hvide fronter, træbordplade og gode opbevaringsmuligheder. Køkkenet er lavet i 2022, og der er samtidig lagt nyt gulv, hvilket giver lejligheden et moderne og gennemført udtryk. Derudover er der lavet el i lejligheden, hvilket er en ekstra praktisk forbedring.
Badeværelse
Badeværelset er funktionelt indrettet med bruseområde, toilet og håndvask samt lyse fliser, der giver rummet et pænt og enkelt udtryk.
Område
Ejendommen ligger på Jansvej i et roligt og attraktivt område med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Her er du tæt på indkøb, offentlig transport og grønne områder, samtidig med at du nemt kan komme videre rundt i byen.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
EDC Poul Erik Bech Amagerbro
32543254
Lignende boliger

Reberbanegade 11, 1.
2300 København S
3.995.000 kr.

Hedegaardsvej 33, 2.
2300 København S
3.098.000 kr.

Yderlandsvej 2
2300 København S
7.895.000 kr.

Ourøgade 31, 2.
2100 København Ø
4.995.000 kr.

Rydsletten 23, 2.
2720 Vanløse
3.750.000 kr.

Borthigsgade 15, 1.
2100 København Ø
7.695.000 kr.

Hjørringgade 9, 1.
2100 København Ø
4.650.000 kr.

Johan Kellers Vej 50, 2.
2450 København SV
3.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.