← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech Amagerbro, billede 1 af 1

Jansvej 4 2, 2300 København

Fra EDC

3.350.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Onsdag 5. aug., kl. 13.00–15.30
  • Onsdag 12. aug., kl. 13.00–15.30
Værelser
1
Størrelse
48
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1939
Etage
2
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 2,9–3,1 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

1-rumslejlighed på 48 m² fra 1939 på 2. sal. Comps viser 1-rumslejligheder solgt til 62.400–77.100 kr/m², med median omkring 64.500 kr/m². Baseline på 3.157.283 kr ligger i øverste del af spændet; justering ned til 3.098.000 kr (64.500 kr/m²) afspejler at boligen er 1-rum uden særlige kvalitetsforskelle fra tilsvarende comps.

hyggeliglysmoderne

Mægler skriver

Entré og gang

Lejligheden byder på en entré og gang, som skaber en naturlig fordeling mellem boligens rum.

Stue

Stuen fremstår lys og indbydende med plads til både sofaområde og spiseplads. Det store vindue giver et dejligt lysindfald og en grøn udsigt, som gør rummet behageligt at opholde sig i.

Soveværelse

Soveværelset ligger i forbindelse med stuen og har en god størrelse med plads til dobbeltseng og opbevaring. Her er desuden et flot lysindfald fra det store vindue, som giver rummet en rolig og behagelig stemning.

Køkken

Køkkenet fremstår lyst og pænt med hvide fronter, træbordplade og gode opbevaringsmuligheder. Køkkenet er lavet i 2022, og der er samtidig lagt nyt gulv, hvilket giver lejligheden et moderne og gennemført udtryk. Derudover er der lavet el i lejligheden, hvilket er en ekstra praktisk forbedring.

Badeværelse

Badeværelset er funktionelt indrettet med bruseområde, toilet og håndvask samt lyse fliser, der giver rummet et pænt og enkelt udtryk.

Område

Ejendommen ligger på Jansvej i et roligt og attraktivt område med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Her er du tæt på indkøb, offentlig transport og grønne områder, samtidig med at du nemt kan komme videre rundt i byen.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

32543254

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.