
Johan Kellers Vej 50, 2.
2450 København SV
Fra EDC
3.995.000 kr.
Fundet af Homie for 15 dage siden
- Værelser
- 1
- Størrelse
- 59 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1936
- Etage
- 2
- Energimærke
- C
Boligen har
- Altan
- Terrasse
- Parkering
7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 3,6–4,1 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en 1-værelses ejerlejlighed fra 1936 på 59 m² – væsentligt mindre end de fleste comps, der typisk har 2-3 værelser. Sammenligninger med andre 1-værelses-ejerlejligheder (2020, 2019) viser priser på 5,8-5,9 mio. kr., men disse er nybyggede/moderne og ligger væsentligt højere. Ved at vægte sammenlignelige ældre 2-værelses-boliger af samme størrelse (59-60 m²) fra 1930'erne-1940'erne uden renovering, ligger markedet omkring 3,6-4,0 mio. kr.; baseline reduceres derfor til ca. 3,85 mio. for at afspejle mindre værelsetal og ældre stand.
Mægler skriver
Entré
God fordelingsentré med adgang til køkken.
Køkken
Køkken med dejligt frit kig til Vestre Kirkegård.
Stue
Rummelig stue med god plads til både sofaafsnit og spisebord. Fra stuen er der udgang til glas karnap, med god mulighed for at have kontor.
Soveværelse
Rummeligt soveværelse med udgang til altan hvor naturen kan nydes.
Badeværelse
Badeværelse med karbad og terrazzogulv.
Udearealer
Lejligheden har udsigt over Vestre Kirkegård som med grønne arealer og en nyanlagt sansehave, fungerer som en "folkepark" - et skønt grønt område til en løbe- eller gåtur. Rummeligt soveværelse med udgang til altan hvor naturen kan nydes.
Fællesfaciliteter
Man har i foreningen adgang til hobbyrum, fællesvaskeri, fælleslokaler/festlokaler, hyggeligt gårdmiljø og gode parkeringsforhold. Lejligheden har eget depotrum.
Om ejendommen
Ejendommen er fra 1936 og opvarmes med fjernvarme. Ejerforeningen er veldrevet med en god og kompetent bestyrelse samt et rigtig godt naboskab.
Beliggenhed
Johan Kellers Vej er en blind vej i Sydhavnen tæt på Vesterbro. Sydhavnens centrale placering giver både natur og byliv inden for gåafstand. Lige rundt om hjørnet findes der både indkøbsmuligheder og S-tog. I lokalområdet i Sydhavnen findes flere hyggelige cafeer og Sydhavnens Vinbar. På cykel tager det kun 5 min. at cykle til Vesterbro, havnebadet på Teglholmen, eller den nye metrostation på Mozarts Plads, mens det kun tager 10 min. at komme til Københavns Hovedbanegård, Frederiksberg, Kødbyen, Carlsberg Byen, Valbyparken og Valby Strand. Lejligheden er ligeledes placeret tæt på tilkørsel til motorvej ud af byen.
Praktisk info
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen
36141200
Lignende boliger

Horsekildevej 36, 3.
2500 Valby
4.550.000 kr.

Horsekildevej 32, 3.
2500 Valby
4.450.000 kr.

Strandvejen 75
2100 København Ø
6.698.000 kr.

Jansvej 4 2, 2300 København
3.350.000 kr.

Clara Pontoppidans Vej 20, 5.
2500 Valby
5.495.000 kr.

Karin Nellemoses Vej 8, 4.
2500 Valby
6.395.000 kr.

Randersgade 4, 2.
2100 København Ø
10.695.000 kr.

Linus Paulings Vej 10, 3.
2450 København SV
5.850.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.