← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn, billede 1 af 1

Strandvejen 75

2100 København Ø

Fra EDC

6.698.000 kr.

Vurderet 16% under markedet

Fundet af Homie for 15 dage siden

Værelser
2
Størrelse
100
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1935
Etage
Stuen
Energimærke
D

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Altan
  • Højt til loftet

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,2–8,0 mio. kr.

16% under markedet

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 100 m² ejerlejlighed fra 1935 med moderne og lys karakter. Baseline på 8,38 mio. kr justeres ned til ca. 7,95 mio. kr, da sammenlignelige 2-værelses ejerlejligheder (6,5-6,2 mio. kr for mindre enheder) samt lejligheder på samme størrelse med moderne features ligger omkring 7,8-8,2 mio. kr; alderen og manglende energimærke udgør en lille negativ faktor.

Prishistorik hos Homie

  • Til 29. jul. 20267.695.000 kr.
  • Nuværende pris6.698.000 kr.

Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

klassiskluksuriøslyscentralt

Mægler skriver

Køkken

Man træder direkte ind i det imponerende køkken med lyser elementer, masser af skabsplads samt spiseplads 5-6 personer. Her skal desuden fremhæves Lys Marmor Køkkenbord og Køkkenvask, quooker, vinkøleskab, komfur med indbygget emhætte, Siemens 'Built in' med pyrolyse, Siemens 'Built in' kaffemaskine, Siemens Fryseskab, Siemens Køleskab.

Stue

Stor hjørne stue med trælameller på væggene og stukloft med udgang til altan.

Værelser

2 virkeligt rummelige værelser, det ene ligeledes med altan og store vinduer.

Badeværelse

Lækkert nyere badeværelse med vaskesøjle, lyse Versace marmor fliser og separat bruseniche.

Udearealer

Udgang til altan samt altan. Der er langt til nærmeste genbo, så du har et flot lysindfald og udsigt til de flotte træer på Strandvejen. Gedigen Østerbroejendom fra 1935 i funkisstil med en dejlig grøn have bag ejendommen.

Praktisk info

Lejligheden ligger højt hævet over gadeplan (højstue) og er derfor ganske ugeneret. Hele ejendommen er totalt nyrenoveret for et par år siden, og fremstår i rigtig god stand. Her skal nævnes køkken, bad, tag, facade, altaner, faldstammer og varmerør. Udgifter til vedligeholdelse af ejendommen bør ligge på et minimum mange år frem i tiden. Lejligheden fremstår i helt indflytningsklar stand, så du skal blot medbringe dine møbler! Der er dørtelefon, cykelkæder og lejligheden har brugsret til eget kælderrum. Du er blot 2 minutters gang fra den skønne Svanemøllen Strand. Beliggenheden er meget central til både Østerbro og Hellerups mange specialbutikker, Waterfront shopping-center, badestrand i Svanemøllebugten samt A-busser og S-tog ved Svanemøllen. Desuden kort afstand til Svanemøllens lystbådehavn samt hyggelige indkøbsgader.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

35253388

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.