Bryggervangen 36

2100 København Ø

Fra EDC

Boligen har

• Altan
• Egen have

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

53 m² ejerlejlighed fra 1932 på stueplan (dårligere placering end højere etager). Comps viser kr/m² mellem 61-103k; fokus på lignende fra 1930'erne og 2-værelses ejerlejligheder omkring 80-90k/m². Baseline på 88k/m² justeres ned til ca. 89-90k/m² for stueplanplaceringen, hvilket giver omkring 4.7-4.8 mio.

Mægler skriver

Er du på udkig efter en helt unik lejlighed i smukke og rolige omgivelser – og med adgang til stort og helt unikt uderum - så er det hér du skal kigge med! Må den også gerne være indflytningsklar? Endnu bedre! Her kan du nyde livet på altanen, i haven såvel indendørs, i en af de mest eftertragtede boliger i Klimakvartet. Altanen, med adgang til det store uderum, gør næsten lejligheden sammenlignelig med en lille villalejlighed – og så endda midt i byen! Indendørs har du et fantastisk leve- og alrum, og planløsningen er helt eminent tænkt med mange indbyggede løsninger. I alrummet er deraf virkelig god plads, og derudover får du også et hyggeligt soveværelse samt et lækkert badeværelse med brus, rainshower og mosaikfliser. Hele lejligheden, altanen og haven vender mod vest, og er beliggende på en meget stille gade - her har du således ro og sol stort set hele dagen, hvilket gør det til et skønt sted at nyde livet. Beliggende i en smuk, veldrevet ejendom fra 1932 med gulstensfacade og et særdeles indbydende gårdmiljø. Her finder du bl.a. græsarealer, legeplads, borde/bænkesæt, overdækket affaldsområde med grønt tag samt et sanseområde med krydderurter. Derudover hurtigt fibernet og et moderne fællesvaskeri. Ejendommen er veldrevet og har fået renoveret tag, vinduer- og facadearbejde. Brugsret til loftrum, cykelkælder, cykelværksted og barnevognsrum. Ejerforeningen er veldrevet og aktiv, med egen hjemmeside og et godt fællesskab. Lejligheden er attraktivt beliggende på en lukket vej i det populære ’Klimakvarter’, som er præget af grønne omgivelser, hyggelige og rolige lukkede gader med brede fortove og cykelstier. Gåafstand til både Kildevælds- og Fælledparken, S-tog samt metroen ved Vibenshus Runddel. Der er nem adgang til flere uddannelsesinstitutioner og et væld af indkøbsmuligheder, fitness samt spændende butikker og caféer – bl.a. Copenhagen Coffee Lab, som netop er åbnet lige rundt om hjørnet. Øresund med mulighed for en dukkert nås på blot 5 minutters cykeltur. Velkommen til denne helt unikke bolig.

Lignende boliger

Østbanegade 41

2100 København Ø

4.595.000 kr.

Ourøgade 31, 2.

2100 København Ø

4.995.000 kr.

Silkeborggade 21

2100 København Ø

3.995.000 kr.

Borthigsgade 15, 1.

2100 København Ø

7.695.000 kr.

Korsørgade 36

2100 København Ø

6.195.000 kr.

Petersborgvej 6

2100 København Ø

5.750.000 kr.

Drejøgade 35

2100 København Ø

4.695.000 kr.

Hjørringgade 15, 4.

2100 København Ø

6.245.000 kr.