
Hjørringgade 15, 4.
2100 København Ø
Fra EDC
6.245.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 74 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1899
- Etage
- 4
- Energimærke
- C
Boligen har
- Altan
9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 6,1–6,6 mio. kr.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Boligen er 74 m² på 4. etage i 1899-bygning, svarende til baseline på 6,48 mio. kr. Comps viser bredere spredning med ældre 1890-1920 ejerlejligheder omkring 85-95 kr/m², mens moderne eller nyrenoverede enheder når 95-112 kr/m². Uden beskrivelse af stand eller renovering vurderes boligen som gennemsnitlig for sin bygning og alder; en moderat reduktion til ~83.500 kr/m² afspejler typiske 1899-ejerlejligheder uden særlige plusser, hvilket giver ca. 6,18 mio. kr.
Mægler skriver
Entré
Allerede i entréen mærker man roen og den gennemtænkte indretning med god plads til både overtøj og hverdagens praktiske behov.
Stue
Herfra glider man naturligt videre ind i boligens hjerte, den lyse stue, hvor livets små og store øjeblikke får lov at fylde. Lyset strømmer ind gennem vinduerne og skaber en let og indbydende atmosfære dagen igennem. Her er plads til lange middage rundt om spisebordet, afslappende aftener i sofaen og spontane stunder med venner og familie.
Altan
Fra stuen er der direkte adgang til altanen, et perfekt lille frirum, hvor morgenkaffen smager lidt bedre, og sommeraftenerne får lov at vare lidt længere.
Soveværelse
Soveværelset tilbyder en rolig base, hvor dagens tempo kan sættes på pause.
Ekstra værelse
Boligens ekstra værelse nemt kan formes efter livets behov, hvad enten det er hjemmekontor, børneværelse eller et gæsteværelse til dem, der bliver lidt længere.
Køkken
Køkkenet inviterer til både hverdagsmad og weekendens mere langsomme madlavning, mens samtalen flyder frit på tværs af rummene.
Badeværelse
Badeværelset fremstår funktionelt og overskueligt.
Opbevaring
Boligens mange indbyggede opbevaringsløsninger gør det let at holde hverdagen enkel og ryddelig.
Fællesarealer og ejendommens karakteristika
Ejerforeningen er meget aktiv og den smukke ejendom fra 1899 er et smukt syn at vende hjem til hver dag. Foreningen holder den ved lige og senest er man stort set færdig med at opdatere og istandsætte opgangene, gadedøre, brugsvandsrør, vinduer mod gaden samt facaden. Det er virkelig et smukt eksempel på en Østerbro-ejendom, ude som inde. Her er termovinduer, fjernvarme, fælles gård, græsplæne, cykelparkering både foran ejendommen og i aflåst gård, dertil barnevognsrum.
Beliggenhed
Fantastisk beliggenhed med kort afstand til indkøb, tog og metro, fitness og caféliv på Østerbrogade, Nordre Frihavnsgade og Bopa Plads. Gåafstand til rekreative områder som Kastellet, Langelinie, Søerne og Fælledparken, samt få minutters cykeltur til Svanemøllebugten og Nordhavns havnebassin og alt hvad både Østerbro og Nordhavn i øvrigt tilbyder.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn
35253388
Lignende boliger

Borthigsgade 15, 1.
2100 København Ø
7.695.000 kr.

Korsørgade 36
2100 København Ø
6.195.000 kr.

Ourøgade 31, 2.
2100 København Ø
4.995.000 kr.

Hjørringgade 9, 1.
2100 København Ø
4.650.000 kr.

Korsørgade 29, 2.
2100 København Ø
9.495.000 kr.

Drejøgade 35
2100 København Ø
4.695.000 kr.

Petersborgvej 6
2100 København Ø
5.750.000 kr.

Midtermolen 18, 2.
2100 København Ø
10.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.