Korsørgade 29, 2.

2100 København Ø

Fra EDC

Boligen har

• Sydvendt
• Højt til loftet
• Parkering

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en klassisk 4-værelser ejerlejlighed fra 1916 på anden sal i postnummer 2100. Baseline på 8.657.342 kr ligger på højere side af markedet for denne størrelse; sammenligning med lignende 4-værelsers-comps (især ældre klasiske ejerlejligheder fra omkring 1900-1920-tallet) indikerer priser i området 6.995.000-10.695.000 kr. Uden særlige stand-fordele beskrevet justeres der ned til under baseline, omkring 8.450.000 kr, som ligger inden for det normale prisinterval for en velholdt men ikke særligt oppegraderet gamle ejerlejlighed af denne størrelse.

Mægler skriver

Velkommen til Korsørgade 29, 2. th. – en charmerende og veldisponeret lejlighed på 103 m² beliggende på en af Indre Østerbros mest attraktive adresser. Her får du en klassisk københavnerlejlighed med en fleksibel planløsning, flotte lysindfald og en beliggenhed, der kombinerer byliv, grønne omgivelser og ro på bedste vis. Lejligheden er beliggende centralt og attraktivt på Indre Østerbro på en rolig, træomkranset vej. De centrale opholdsrum er sydvendte, hvilket giver et flot og naturligt lysindfald dagen igennem, og sammen med den høje 2. sals beliggenhed opleves boligen både lys og behagelig. Fra adressen er der kort gåafstand til det pulserende butiksliv og de mange caféer på både Østerbrogade og Nordre Frihavnsgade, ligesom det hyggelige cafémiljø omkring Bopa Plads og Park Café ligger lige i nærheden. Området byder på nogle af Københavns bedste rekreative muligheder med Fælledparken, Søerne, Kastellet og Svanemøllens strandpark inden for kort afstand. Den populære legeplads på Århus Plads ligger lige om hjørnet, og både gode indkøbsmuligheder samt offentlig transport findes i nærområdet. På cykel når man København K på cirka 10 minutter og Svanemøllens strand på omkring 5 minutter. Samtidig er der gode parkeringsforhold foran ejendommen. Ejendommen er en klassisk og præsentabel Østerbro-ejendom fra 1916 og en del af den veldrevne ejerforening "Firkanten". Ejendommen fremstår flot vedligeholdt med elegante opgange, termovinduer, fjernvarme, dørtelefon og et hyggeligt, grønt gårdmiljø. Der medfølger brugsret til loftrum, og ejendommens tag er netop blevet renoveret, så ejendommen fremstår tidssvarende og velholdt. Sælger har desuden allerede indfriet lejlighedens andel af fælleslånet vedrørende tagprojektet. De centrale rum er desuden dekoreret med klassisk stuk, som understreger lejlighedens herskabelige udtryk. Boligen byder på en rummelig entré med god opbevaringsplads og adgang til lejlighedens centrale opholdsrum. Den lyse stue fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med plads til både spiseafdeling og hyggelig sofagruppe. Hertil kommer et funktionelt køkken, som udover at være praktisk indrettet er udstyret med både opvaskemaskine, vaskemaskine og tørretumbler. Der er desuden gas til komfuret, hvilket giver gode madlavningsmuligheder. Badeværelset er med badekar og gulvvarme, og flere gode og regulære værelser giver stor fleksibilitet i indretningen. Planløsningen gør det muligt at skabe den perfekte ramme for både familieliv, hjemmearbejde og gæster. Lejligheden henvender sig perfekt til parret, familien eller som forældrekøb og delelejlighed. Samtidig er boligen et oplagt valg for den kvalitetsbevidste køber, der ønsker en æstetisk gennemført og indflytningsklar lejlighed med høj fokus på beliggenhed, charme og funktionalitet i et af Københavns mest eftertragtede kvarterer. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Lignende boliger

Hjørringgade 15, 4.

2100 København Ø

6.245.000 kr.

Korsørgade 36

2100 København Ø

6.195.000 kr.

Midtermolen 18, 2.

2100 København Ø

10.995.000 kr.

Borthigsgade 15, 1.

2100 København Ø

7.695.000 kr.

Nygårdsvej 57, 5.

2100 København Ø

5.895.000 kr.

Ourøgade 31, 2.

2100 København Ø

4.995.000 kr.

Nygårdsvej 10, 4.

2100 København Ø

3.995.000 kr.

Langelinie Allé 25A, 2.

2100 København Ø

10.495.000 kr.