Hjørringgade 9, 1.
2100 København Ø
Fra EDC
4.650.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
Åbent hus
- Mandag 3. aug., kl. 08.00–15.00
- Værelser
- 1
- Størrelse
- 49 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1901
- Etage
- 1
- Energimærke
- D
Boligen har
- Altan
8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,2–4,6 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
1-rums ejerlejlighed på 49 m² fra 1901 ligger under baseline på grund af færre værelser end de fleste comps (overvejende 2-3 rums). Sammenlignelige 1-rums ejendomme (comps fra 1902 og 1963) handles omkring 85.000-93.000 kr/m², hvilket giver cirka 4.165.000-4.557.000 kr; justeringen ned fra baseline afspejler mindre lejlighed uden særligt positive attributter beskrevet.
Mægler skriver
På rolig adresse centralt på Østerbro finder du denne hyggelige 2-værelses lejlighed med vestvendt altan og en attraktiv placering tæt på både Nordhavn, Fælledparken og det populære caféliv omkring Østerbro. Lejligheden er beliggende på 1. sal i en klassisk københavnerejendom og rummer 49 veldisponerede kvadratmeter. Planløsningen byder på et rummeligt soveværelse samt en hyggelig stue i åben forbindelse med køkkenet, hvilket skaber et naturligt opholdsrum med plads til både sofaarrangement og spisebord. Fra stuen er der direkte udgang til den vestvendte altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Køkken og badeværelse fremstår af ældre dato, og lejligheden henvender sig derfor oplagt til køberen, som ønsker at sætte sit eget præg og modernisere boligen efter egne ønsker og behov. Planløsningen passer godt til singlen eller parret, som ønsker en klassisk Østerbro-lejlighed med charme og potentiale. Til ejendommen hører en hyggelig fælles gård, og området er kendt for sin rolige atmosfære samt gode parkeringsmuligheder samtidig med at du er tæt på byliv, metro, indkøb og grønne områder. En veldisponeret lejlighed med attraktiv beliggenhed og gode muligheder for at skabe sit eget hjem på Østerbro. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn
35253388
Lignende boliger
Borthigsgade 15, 1.
2100 København Ø
7.695.000 kr.
Korsørgade 36
2100 København Ø
6.195.000 kr.
Hjørringgade 15, 4.
2100 København Ø
6.245.000 kr.
Nygårdsvej 10, 4.
2100 København Ø
3.995.000 kr.
Ourøgade 31, 2.
2100 København Ø
4.995.000 kr.
Drejøgade 35
2100 København Ø
4.795.000 kr.
Østbanegade 41
2100 København Ø
4.595.000 kr.
Drejøgade 35
2100 København Ø
4.695.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.