← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen, billede 1 af 1

Karin Nellemoses Vej 8, 4.

2500 Valby

Fra EDC

6.395.000 kr.

Fundet af Homie for 14 dage siden

Åbent hus

  • Mandag 10. aug., kl. 07.15–15.00
Værelser
2
Størrelse
92
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2007
Etage
4
Energimærke
B

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Altan
  • Gulvvarme
  • Elevator

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,3–7,0 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

2-værelses ejerlejlighed på 4. sal fra 2007 uden energimærkning. Baseline på 6,71 mio. er relevant, men target har færre værelser end typiske comps (mest 3-4 værelser). Sammenlignelige 2-værelses enheder fra samme periode priseres omkring 70-77 kr/m², hvilket giver 6,4-7,1 mio. for 92 m². Let nedgang fra baseline på grund af færre værelser, men 4. sal bidrager positivt.

hyggeliglyscentraltrummeligt

Mægler skriver

Stue

Køkken/alrummet har en god størrelse i forbindelse med stuen, hvor der er gode indretningsmuligheder samt store vinduespartier.

Køkken

Et dejligt stort køkken/alrum. Køkken/alrummet har en god størrelse i forbindelse med stuen, hvor der er gode indretningsmuligheder samt store vinduespartier.

Soveværelser

Lejligheden byder på to gode soveværelser.

Badeværelse

Lyst badeværelse med gulvvarme, vaskesøjle og separat bruseniche.

Altan/Terrasse

Lejlighed med kæmpe altan og skøn udsigt over kvarteret. Herfra adgang til den store altan/terrasse mod gården, hvor mange hyggelige stunder kan nydes og skab til evt. hynder og opbevaring.

Øvrigt

Lejlighed på øverste etage. Her får du store vinduespartier som giver et fint lysindfald og en lejlighed der fremstår velholdt. Man har depotrum i lejligheden, elevator i ejendommen og hyggeligt fælles gårdmiljø. Området er skabt som en helt ny bydel med både lejligheder og rækkehuse, som omkranser flere legepladser og terrasser. Her er du nær Valby centrum, det opblomstrende Carlsberg byen, ca. 10 minutter på cykel til Vesterbro og 15 min på cykel til Københavns Hovedbanegård. Hvis der skal gåes eller løbes ture, er der kort afstand til 4 naturskønne parker som Søndermarken, Vestre Kirkegård, Frederiksberg Have og Valbyparken med badestrand. På den ene side ligger København Syd med metro. Valby Station kan ligeledes nås på fod indenfor 10 minutter. Der ligger kaffebarer, spisesteder og indkøbsmuligheder i området. Derudover ligger Valby Langgades handelsstrøg i nærheden, Valby kulturhus og den nye bydel ved Grønttorvet med grønne områder og liv.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

36141200

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.