← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen, billede 1 af 1

Gammel Køge Landevej 34

2500 Valby

Fra EDC

6.145.000 kr.

Vurderet 13% under markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Åbent hus

  • Mandag 3. aug., kl. 07.15–15.00
Værelser
2
Størrelse
100
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2007
Etage
Stuen
Energimærke
B

Boligen har

  • Terrasse
  • Elevator

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,7–7,3 mio. kr.

13% under markedet

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 100 m² 2-rums ejerlejlighed fra 2007 på etage 0, som baseline sætter til 7,27 mio. Sammenlignelige 2-rums ejerlejligheder fra samme periode handler omkring 69.500-77.300 kr/m², og stuelejligheder (etage 0) skuffer typisk i værdi. Med 100 m² og et gennemsnitligt comps-niveau på ca. 72.700 kr/m² for tilsvarende type justeres ned mod 7,05 mio for at afspejle etagen.

centraltroligthyggelig

Mægler skriver

Entré

Fin entre med disponibelt rum til opbevaring.

Køkken

Åbent og fint køkken med udgang til terrasse og gårdmiljøet.

Stue

Stor stue hvorfra der er adgang til det åbne og fine køkken, udgang til terrasse og gårdmiljøet som skal opleves.

Soveværelse

2 fine soveværelse med kig til det hyggelige gårdmiljø.

Badeværelse

Dejligt badeværelse med sep. bruseniche, vaskesøjle.

Udearealer

Lejlighed med direkte udgang til stor terrasse.

Område og beliggenhed

Lejligheden er fra 2007 og er beliggende i det meget attraktive kvarter i Valby Have med alt inden for kort afstand og med elevator direkte fra gadeplan. Området er skabt som en helt ny bydel med både lejligheder og rækkehuse, som omkranser flere legepladser og terrasser. Her er du nær Valby centrum, det opblomstrende Carlsberg byen, ca. 10 minutter på cykel til Vesterbro og 15 min på cykel til Københavns Hovedbanegård. Hvis der skal gåes eller løbes ture, er der kort afstand til 4 naturskønne parker som Søndermarken, Vestre Kirkegård, Frederiksberg Have og Valbyparken med badestrand. På den ene side ligger København Syd med metro. Valby Station kan ligeledes nås på fod indenfor 10 minutter. Der ligger kaffebarer, spisesteder og indkøbsmuligheder i området. Derudover ligger Valby Langgades handelsstrøg i nærheden, Valby kulturhus og den nye bydel ved Grønttorvet med grønne områder og liv.

Øvrigt

Lejligheden fremstår indflytningsklar. En lejlighed, som er perfekt til dem der gerne vil bo i byen men samtidig vil have et roligere nærmiljø.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

36141200

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.