← Tilbage
Weidekampsgade 55, 5. tv., 2300 København S, billede 1 af 1

Weidekampsgade 55, 5. tv.

2300 København S

Fra Nybolig

8.250.000 kr.

77.103 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 5.396 kr./md.

  • 107 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 88 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
107 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2006
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
7
Bygningens areal
17.680 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Altan
  • Gulvvarme
  • Elevator

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,3–9,5 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20268.495.000 kr.
  • Nuværende pris8.250.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

modernelys

Mæglerens beskrivelse

Sæt det perfekte punktum for jeres boligjagt i Kommandantens Gård - et arkitekttegnet byggeri, der siden 2006 har ligget som et moderne bidrag til det gamle Islands Brygge. Her kan I overtage nøglerne til en flot, lys og velindrettet lejlighed, der folder sig ud med alt fra komfort og gode rum til masser af lys og hele to altaner. Det er Arkitema Architects, der har sat stregerne til det moderne kvalitetsbyggeri. Ejendommen er opført som en hesteskoformet karré, der indrammer det store, velanlagte gårdmiljø, som munder ud i en bred kanal. Her bliver I en del af en sund og veldrevet ejerforening. Elevatoren tager jer mod 5. sal, hvor lejligheden venter – og de gode oplevelser står i kø, når I træder over dørtærsklen og indenfor i et velholdt hjem, der prydes af pæne, tidløse materialer fra start til slut, ligesom gulvvarmen går igen overalt. I bydes velkommen i en nydelig entré med plads til sko og overtøj, og derudover byder den gennemtænkte planløsning på blandt andet to stilrene badeværelser og to værelser. Alt det bindes sammen af de indbydende opholdsrum, som tæller stuen og et åbent køkken-alrum, der bliver jeres naturlige samlingspunkt. Der er desuden mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Stuen og alrummet har adgang til hver deres altan, hvor I kan følge solen, mens I nyder udsigt til det grønne gårdmiljø. Fra altanerne kan I også se til det gamle Bryggen, der venter lige om hjørnet. Kommandantens Gård ligger helt centralt i forhold til både havnebadene, metroen, de lækre bagerier og en verden af små spisesteder. Alt det bedste, Bryggen har at byde på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Islands Brygge
Ca. 447 m
Bus
Weidekampsgade
Ca. 75 m
Dagligvarer
SuperBrugsen
Ca. 153 m
Skoledistrikt
Amager Fælled Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 47 m
Se 5 steder mere
Bager
Biscotto
Ca. 192 m · 7 inden for 1 km
Café
HK Danmark
Ca. 123 m · 48 inden for 1 km
Fitness
SHC Scandinavia
Ca. 281 m · 9 inden for 1 km
Apotek
Islands Brygge Apotek
Ca. 242 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
302 m
Sø
72 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
959 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 412.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.600.000 kr.
Banklån
1.237.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.396 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
45.453 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
37.990 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Islands Brygge

70602700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S