Sommerhus til salg hos EDC Tisvildeleje, billede 1 af 1

Wadstedsvej 24

3220 Tisvildeleje

Fra EDC

5.695.000 kr.

94.917 kr/m²

Ejerudgift 4.263 kr./md.

  • 60 m²
  • 770 m² grund
  • 1 værelse
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
60 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1953

Uderum

Grundareal
770 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er noget helt særligt over sommerhuse, som ligger midt i Tisvildelejes levende sommerstemning og samtidig tilbyder fred, privatliv og nærvær. Dette charmerende sommerhus forener netop de kvaliteter på fineste vis. Ejendommen er beliggende på en smuk og helt privat grund, hvor beplantningen skaber en fredelig ramme om udelivet. Her kan dagen begynde med morgenkaffe på terrassen, inden turen går mod stranden, skoven eller byens hyggelige caféer og specialbutikker, som alle ligger inden for behagelig gåafstand. Indenfor mødes man af en lys og indbydende atmosfære. Husets store opholdsstue er det naturlige samlingspunkt og imponerer med et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Her flyder inde- og udeliv naturligt sammen, når terrassedørene åbnes ud mod den meget store træterrasse, som inviterer til lange sommerdage og hyggelige aftener med familie og venner. Det åbne køkken ligger i forbindelse med opholdsstuen og skaber en afslappet og social indretning, hvor samvær og nærvær er i centrum. Soveværelset har direkte udgang til terrassen, så naturen og lyset bliver en integreret del af hverdagen. Hertil kommer et dejligt badeværelse med bruseniche samt et praktisk bryggers. På grunden findes desuden tre udhuse, som giver gode anvendelsesmuligheder. Det ene fremstår særligt indbydende med en fin indretning og egen lille træterrasse foran – et oplagt sted til gæster, hobbyaktiviteter eller fordybelse. Her får I et sommerhus med en attraktiv placering i hjertet af Tisvildeleje, hvor strandens sand, Tisvilde Hegn og det stemningsfulde byliv bliver en naturlig del af hverdagen. En ejendom for jer, der ønsker ægte sommerhusstemning, privatliv og nærhed til alt det, som gør Tisvildeleje til noget ganske særligt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sankt Helene Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
523 m
Sø
1,8 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
47 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 284.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.271.250 kr.
Banklån
1.139.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.263 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.762 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.665 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Tisvildeleje

48708412

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3220 Tisvildeleje