Villa til salg hos EDC Bærentsen & Slangerup, billede 1 af 1

Vranderupvej 206

6640 Lunderskov

Fra EDC

1.395.000 kr.

9.300 kr/m²

Ejerudgift 1.697 kr./md.

  • 150 m²
  • 2752 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1867
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
2752 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et hjem med plads til hele familien? Velkommen til denne charmerende villa på Vranderupvej 206 i Lunderskov, hvor moderne livsstil møder historisk charme. Med hele fire værelser, herunder tre børneværelser og et hyggeligt soveværelse, er der rigeligt med plads til både leg og afslapning. Ejendommen strækker sig over 150 m² og byder på en veludnyttet planløsning, der sikrer, at alle familiens behov bliver opfyldt. Den centrale varme med to energikilder giver en behagelig atmosfære året rundt, mens de solide murstensvægge vidner om bygningens historie fra 1867. Beliggenheden er ideel for familier og par, der ønsker at kombinere naturskønne omgivelser med nem adgang til bylivet. Med kort afstand til Kolding kan I nyde godt af både byens faciliteter og de fredelige omgivelser, som området tilbyder. Her kan børnene lege trygt i haven, mens I slapper af på terrassen og nyder den smukke natur. Denne villa er ikke bare et hjem, men en livsstil. Giv jeres familie mulighed for at trives i et hus, der rummer både historie og moderne komfort. Kom og oplev, hvordan jeres drømme kan blive til virkelighed i denne skønne bolig. Tøv ikke med at kontakte EDC Vamdrup for en fremvisning - jeres nye hjem venter!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skanderup-Hjarup Forbundsskole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Kongsbjergskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.697 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.470 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.208 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bærentsen & Slangerup

75581211

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6640 Lunderskov