← Tilbage
Villa, billede 1 af 3
1 / 3

Fæsteholt 4

6640 Lunderskov

Fra Home.dk

1.245.000 kr.

9.504 kr/m²

  • 131 m²
  • 544 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
544 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Fæsteholt 4. Her er et hyggeligt hus i to plan placereret i landelige omgivelser under 10 minutter fra Kolding Storcenter. Her er udsigt til åbne marker og her findes noget af den bedste natur i området. Midt i alt det ligger et velholdt hus på 131 m2. Huset er opført på en 544 m2 stor grund. Huset indeholder 4 værelser, et 3 år gammelt åbent køkken med udgang til haven, badeværelse med bruser og skabs arrangement. Vi har et værelse i stueetagen og tre på 1. sal - Så man kan have børne/forældreafdeling hver for sig. Udeområdet er primært stenterrasse og med minimalt af vedligehold. Her er også en dejlig have som ligger med udsigt til grønne områder. Ikke langt fra boligen kan man tage skolebussen ind til Fynslund skole og retur igen. Området byder på en masse grønne områder og skov man kan gå ture i. Vil man på en længere tur kan man tage Troldhedestien til Kolding eller mod Vestjylland. Roen mærker man med det samme man ankommer til det stille område omkring boligen og man kun kan høre naturen kalde. Lyder denne bolig som noget for dig/jer eller har I spørgsmål, så tøv ikke med at kontakte os hos home Slotsallé på tlf. 75 52 03 11

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fynslund Skole og Børnehus
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Kongsbjergskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.045 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.919 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kolding - Slotsallé

75520311

Se mere fra mægleren