Møllegade 5, 6640 Lunderskov, billede 1 af 8
1 / 8

Møllegade 5

6640 Lunderskov

Fra John Frandsen

1.695.000 kr.

8.475 kr/m²

Ejerudgift 1.955 kr./md.

  • 200 m²
  • 727 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
200 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
727 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

RUMMELIG VILLA MED MODERNE KØKKEN-ALRUM OG SKØNNE UDEAREALER - Velkommen til Møllegade 5 – en rummelig og indbydende villa med en funktionel planløsning, lyse opholdsrum og flere skønne terrassemiljøer. Ejendommen er opført i 1964 og ligger på en 727 m² stor grund centralt i Lunderskov. På boligens øverste plan finder I et moderne og stilrent køkken med køkkenø, god skabsplads og fine arbejdsforhold. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den store stue, så madlavning og samvær naturligt smelter sammen. Stuen giver god plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofaområde. De brede vinduespartier sørger for et behageligt lysindfald, mens udgangen til terrassen skaber en tæt forbindelse mellem boligens indendørs og udendørs opholdsmiljøer. På samme plan findes desuden et godt værelse, et gæstetoilet og praktisk opbevaringsplads. Indretningen gør etagen velegnet som familiens naturlige samlingspunkt, hvor der er plads til både hverdag og gæster. I underetagen venter flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Her kan der eksempelvis indrettes hjemmekontor, hobbyrum, træningsrum, gæsteafdeling eller ekstra opbevaring efter familiens behov. Underetagen rummer desuden et badeværelse med både bruseniche og badekar samt et praktisk bryggers. De mange rum og funktioner giver boligen en høj grad af fleksibilitet og gode muligheder for at skabe forskellige afdelinger. Udenfor finder I flere attraktive opholdsmiljøer. Den store træterrasse har god plads til både loungemøbler og spisebord, mens den hævede terrasse ved stuen er oplagt til en stille stund med udsigt over haven. Haven er grøn, rummelig og ugeneret med plads til både leg, boldspil og afslapning. De forskellige terrasseområder gør det muligt at finde en god plads i solen og samle familie og venner til hyggelige stunder under åben himmel. Lyder Møllegade 5 som noget for jer? Så kontakt os på 69 15 60 00 – vi glæder os til at vise jer boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kongsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.955 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.185 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.652 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Kolding - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

69156000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6640 Lunderskov