Marievænget 1, Skanderup, 6640 Lunderskov, billede 1 af 1

Marievænget 1

6640 Lunderskov

Fra Estate

2.095.000 kr.

14.964 kr/m²

Ejerudgift 1.810 kr./md.

  • 140 m²
  • 821 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 186 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2006
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
821 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Marievænget 1 – en indbydende og velindrettet villa beliggende i Skanderup ved Lunderskov. Her får du en bolig, hvor komfort, funktionalitet og en rolig hverdag går op i en højere enhed – perfekt til både familieliv og dem, der ønsker god plads omkring sig. Huset byder på en gennemtænkt planløsning med rummelige opholdsarealer, hvor hjemmets naturlige samlingspunkt skaber en varm og indbydende atmosfære. De store vinduespartier lader lyset strømme ind og giver en skøn forbindelse mellem inde- og udeliv. Her er plads til både hverdagens rolige stunder og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Boligen rummer flere gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder – uanset om behovet er børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Køkken og opholdsrum ligger i naturlig forlængelse af hinanden og understøtter et moderne familieliv, hvor samvær er i centrum. Udendørs venter en skøn terrasse og have, hvor du kan nyde solen, slappe af og lade roen sænke sig. Her er god plads til både leg, afslapning og udeliv. Beliggenheden ved Lunderskov er en stor fordel. Du bosætter dig i et velfungerende lokalsamfund med et stærkt sammenhold og nem adgang til hverdagens faciliteter. Her finder du både indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter, bibliotek, efterskole og togstation inden for kort afstand. Samtidig er området omgivet af smuk natur, der indbyder til vandreture, cykling og løb. Og med kun ca. 10 minutters kørsel til Kolding centrum får du det bedste fra begge verdener – fredelige omgivelser og byens mange muligheder lige i nærheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skanderup-Hjarup Forbundsskole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Kongsbjergskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.810 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.982 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.087 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Kolding

75363736

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6640 Lunderskov