Villa til salg hos EDC Bærentsen & Slangerup, billede 1 af 1

Svinget 18

6640 Lunderskov

Fra EDC

1.495.000 kr.

10.382 kr/m²

Ejerudgift 1.407 kr./md.

  • 144 m²
  • 698 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 19. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 27. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1907
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
698 m²

Boligen har

  • Nyt køkken

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Svinget 18 i Skanderup finder I en velholdt og moderniseret villa på 144 m², som er klar til at danne rammen om familielivet. Her får I en bolig, hvor der allerede er investeret i væsentlige forbedringer, herunder nyt tag fra 2025 samt et flot nyt køkken fra 2026, der sammen med de nyere gulve bidrager til et moderne og indbydende udtryk. Boligen er indrettet med fokus på både funktionalitet og familieliv. Huset rummer tre gode værelser samt et soveværelse, og planløsningen giver mulighed for en naturlig opdeling mellem forældre- og børneafdeling. Det skaber optimale rammer for familien, hvor både fællesskab og privatliv kan prioriteres i hverdagen. Hjemmets badeværelse er stort og rummeligt med god plads til familiens daglige behov, mens de lyse opholdsrum inviterer til samvær og hyggelige stunder. Køkkenet fungerer som et naturligt samlingspunkt i boligen og fremstår moderne og tidssvarende. Udendørs kan I glæde jer over to gode terrasser, som gør det muligt at følge solen dagen igennem. Her er der rig mulighed for både afslapning, grillaftener og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Ejendommen ligger i den hyggelige landsby Skanderup, som er særligt kendt for sin populære skole og det gode lokalmiljø. Samtidig er der kort afstand til motorvejsnettet, hvilket gør hverdagen nem for pendlere med arbejde i eksempelvis Kolding, Fredericia eller resten af Trekantområdet. Her får I en velmoderniseret villa med en attraktiv beliggenhed, gode rammer for familien og en bolig, hvor de store investeringer allerede er foretaget. En ejendom der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skanderup-Hjarup Forbundsskole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Kongsbjergskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.407 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.666 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.313 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bærentsen & Slangerup

75581211

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6640 Lunderskov