Søndergade 10

6640 Lunderskov

Fra Danbolig

1.995.000 kr.

7.615 kr/m²

Ejerudgift 1.806 kr./md.

262 m²
1437 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 338 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 262 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 1437 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med 262 gode kvadratmeter, et lækkert leverum med køkken ø og hele fem værelser fordelt på to afdelinger, er der god plads til både hverdagslivet og overnattende gæster. Her er gjort noget ud af detaljerne, og det mærkes. Udenfor får I en kæmpe træterrasse, hvor der er en flot udsigt til åbne marker og der nemt kan rumme et stort familiearrangement, mens haven inviterer til både fodboldkampe og fuglekvidr med et glas rosé i solsengen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Kongsbjergskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Brændkjærskolen; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.596.000 kr.
Banklån: 299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.806 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.493 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.688 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.