Villa til salg hos EDC Bærentsen & Slangerup, billede 1 af 1

Mølleparken 19

6640 Lunderskov

Fra EDC

1.495.000 kr.

10.382 kr/m²

Ejerudgift 1.645 kr./md.

  • 144 m²
  • 759 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 13.00–14.30 · kræver tilmelding
  • Mandag 19. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 27. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
759 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Mølleparken 19 i Lunderskov - et dejligt, lyst og rummeligt hjem på 144 m² med garage og godt udhus. Huset ligger i en rolig, lukket lomme, hvor der er flere børn på vejen og gode muligheder for en tryg og hyggelig hverdag. Boligen har en god og funktionel indretning med plads til hele familien. I den separate afdeling finder du to værelser, soveværelse og badeværelse. Ved den lyse entré er der desuden endnu et værelse samt toilet, hvilket giver gode muligheder for børneværelser, kontor eller hobbyrum. Det pæne og lyse spisekøkken er et naturligt samlingspunkt i hverdagen og har direkte adgang til bryggerset. Herfra er der forbindelse til den store, lyse vinkelstue, som byder på masser af plads til både afslapning og hyggelige middage. Der er god plads til et stort spisebord, og brændeovnen er med til at skabe en varm og hyggelig atmosfære. Fra boligen er der adgang til den hyggelige have, som byder på flere terrasser og gode muligheder for at nyde udelivet. Her er plads til både leg, boldspil, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Beliggenheden er oplagt for børnefamilien. Området er roligt, og naturen ligger tæt på med gode stier langs åen og Møllesøen. Ved åen er der også et hyggeligt sted, hvor man kan slå sig ned og nyde naturen. Via stisystemet kan børnene cykle til skole og videre til byens fritidsfaciliteter som boldbaner, hallen og biblioteket. I byen er der gode indkøbsmuligheder, og togstationen gør det nemt at komme til blandt andet Kolding, Esbjerg og videre sydpå. Mølleparken 19 er et oplagt sted for familien, der ønsker en tryg hverdag med naturen lige i nærheden og samtidig nem adgang til byens mange muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kongsbjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.645 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.904 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.551 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bærentsen & Slangerup

75581211

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6640 Lunderskov