Kirkevejen 21

Drømmer du om en bolig med sjæl, charme og en naturskøn beliggenhed? Så byder denne velholdte murermestervilla fra 1923 på en sjælden kombination af klassisk arkitektur, hyggelig atmosfære og en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder. Boligen rummer 123 veludnyttede m² fordelt på to plan og ligger på en dejlig grund med udsigt til åbne marker på den ene side. Her får du følelsen af landlig idyl og fredelige omgivelser, samtidig med at både skole, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter findes inden for kort afstand. Kolding nås på blot ca. 15 minutter, hvilket gør ejendommen ideel for både børnefamilien og parret, der ønsker ro uden at give afkald på byens muligheder. Husets stueplan er indrettet med fokus på funktionalitet og hyggelige opholdsrum. Fra entréen er der adgang til køkkenet, som ligger centralt placeret i boligen. Herfra fortsætter man til fordelingsgangen, der giver adgang til et værelse, badeværelse samt husets to lyse og indbydende stuer. De to stuer giver gode muligheder for både spiseafdeling, tv-stue eller hjemmekontor alt efter behov. Fra køkkenområdet er der desuden adgang til bryggers, som skaber en praktisk hverdagsindgang med god plads til opbevaring og vaskefaciliteter. I forlængelse af bryggerset findes et disponibelt udhus samt en overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen og skaber en hyggelig overgang mellem hus og have. Førstesalen har gennem årene fungeret som en separat børne- og teenagerafdeling og giver familien ekstra plads og fleksibilitet. Her findes yderligere værelser samt husets andet badeværelse, hvilket gør indretningen særdeles familievenlig. Udendørs venter en velanlagt have med gode opholdsmuligheder, grønne omgivelser og udsigt til det åbne landskab. Her kan man nyde solen, stilheden og den skønne natur lige uden for døren. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og både tag og vinduer blev udskiftet i 1998, hvilket giver et godt udgangspunkt for den kommende ejer. En charmerende og indflytningsklar villa med masser af sjæl, plads til familien og en beliggenhed, der forener natur, nærmiljø og nem adgang til Kolding.