← Tilbage
Vordingborgvej 56, 4600 Køge, billede 1 af 8
1 / 8

Vordingborgvej 56

4600 Køge

Fra Kjeldskov & Co

4.595.000 kr.

39.612 kr/m²

Ejerudgift 3.021 kr./md.

  • 116 m²
  • 764 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 4 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
116 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1934
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
72 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
764 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt
  • Højt til loftet

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–4,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Som en klassisk Køge-villa med dannebrogsvinduer, halvvalmet tegltag og hvide facader står denne herskabelige ejendom fra 1934 som byens fineste dame – et symbol på, hvorfor Køge kaldes “byen med de røde tage”. Opført i murermestervilla-stil med nyklassicistiske detaljer, er hjemmet moderniseret nænsomt, så husets historie og sjæl stadig mærkes. Haven er en lille verden i sig selv, delt i kapitler med hver sin stemning. En solrig græsplæne til leg, skygge under æbletræet og en sydvestvendt flisebelagt gårdhave med lægivende mure og orangeri som centrum. Orangeriet er lyst og inviterer til kaffepauser og samtaler året rundt. Her er plads til grill og hygge, mens krukker med lavendel, oliven og citronmelisse fuldender atmosfæren. Annekset er isoleret med gulvvarme og følger husets stil – perfekt som kontor, gæsteafdeling eller teenagerens fristed. Foran huset er der god parkeringsplads, og fra adressen er der kort til skole, station og Køge Torv med torvedage, caféer og butikker. Indenfor møder du herskabelige proportioner med højt til loftet, fyldningsdøre og smukke trægulve. Stueplan rummer et elegant leverum med sort køkken med originale Montana-greb, langbord, sofahjørne og pilleovn. Et værelse i stueetagen giver fleksibilitet, og badeværelset er nyt med store fliser og rainshower. Førstesalen byder på synlige bjælker, loft til kip, værelser med karnapper, hems og lysindfald samt endnu et badeværelse. Denne villa fra 1934 kombinerer herskabelighed og hjemlighed med en mavefornemmelse, der straks mærkes – et sted, hvor historie, stil og hverdagsliv mødes i smuk harmoni.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Hastrup, Fasanvej
Ca. 270 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 314 m
Skoledistrikt
Hastrup
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 652 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,7 km
Sø
978 m
Motorvej
2,5 km
Jernbane
121 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 229.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.676.000 kr.
Banklån
689.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.021 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.332 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.175 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Kjeldskov & Co - Køge

56650001

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4600 Køge