Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ejerlejlighed til salg hos EDC Lemvig, billede 1 af 1

Vinkelhagevej 188

7620 Lemvig

Fra EDC

995.000 kr.

20.306 kr/m²

Ejerudgift 2.174 kr./md.

  • 49 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
49 m²
Værelser
3
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Andet
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
590 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Højt til loftet
  • Vandudsigt

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 755.883–948.180 kr.

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne ferielejlighed på Vinkelhagevej 188 giver en lys og indbydende ramme om fritiden, hvor udsigten mod Lemvig og de grønne fællesarealer er en gennemgående kvalitet. Lejligheden ligger i Lemvig Feriecenter, der tilbyder flere faciliteter og let adgang til både strand, natur og havnemiljø. Boligen er en fritids-ejerlejlighed på 49 m² med en funktionel indretning og en opdateret, velholdt fremtoning. Her får du et opholdsareal med store vinduespartier, regulært soveværelse, badeværelse og et køkken-alrum, der udnytter pladsen effektivt. Samtidig giver rumfordelingen et godt flow, og boligen fremstår lys og venlig fra ende til anden. Fra entréen når du køkken-alrummet, hvor køkkenet ligger praktisk og åbent mod spisepladsen. Videre fører planløsningen til opholdszonen med højt til loftet og store glaspartier, som sikrer et flot lysindfald og udsigt mod området. Herfra er der adgang til en overdækket altan, hvor der er god plads til bord og stole. Soveværelset ligger afskærmet og har vindue med kig mod vandet, mens badeværelset fremstår køligt og enkelt med bruseniche og opbevaringsmulighed. Udearealet består af altanen mod vandet og de grønne fællesområder, der ligger lige udenfor. Fra altanen er der udsigt ind mod Lemvig, hvor landskab, vand og lys skaber et roligt udtryk. I området er der stier og let adgang til strand og aktiviteter. Lemvig Feriecenter tilbyder fælles indendørs swimmingpool, legefaciliteter, tennisbane, minigolf, grønne opholdsarealer og adgang til centerbygningen. Her er kort afstand til Lemvig by, indkøb, spisesteder, havnen og naturskønne oplevelser i området. Boligen ligger i et etableret ferieområde med gode rammer for både afslapning og aktivitet. Afslutningsvis får du her en feriebolig med en praktisk indretning, en lys atmosfære og en attraktiv beliggenhed i et center med gode fællesfaciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Christinelyst
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.174 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.005 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.105 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lemvig

96634000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.