← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Gl Færgevej 5, 1. tv.

7600 Struer

Fra EDC

950.000 kr.

10.106 kr/m²

Ejerudgift 1.993 kr./md.

  • 94 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
94 m²
Værelser
4
Etage
1

Bygning og energi

Byggeår
1903
Energimærke
C

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Garage
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en bolig eller feriebolig med enestående udsigt, minimal vedligeholdelse og direkte adgang til Limfjordens smukke natur? Så er denne lejlighed i Oddesund et helt oplagt valg. Her får I en sjælden kombination af klassisk charme, moderne komfort og en beliggenhed, som ganske enkelt skal opleves. Lejligheden er beliggende i en smuk, klassisk ejendom opført i røde mursten med høje hvide vinduer og et elegant udtryk. Den fremstår indflytningsklar, lys og velholdt, med højt til loftet, flotte lyse trægulve og et skønt gennemgående lysindfald. Fra alle opholdsrum åbner vinduerne op til den betagende fjordudsigt – et levende maleri, som skifter farve og stemning med årstiderne. Boligens planløsning er både funktionel og stemningsfuld. Køkkenet fremstår moderne med lyse elementer og gode arbejdsflader, og her kan I tilberede maden, mens I nyder udsigten til fjorden gennem de store vinduer. Fra køkkenet er der adgang til den hyggelige spisestue gennem dobbelte glasdøre, der binder rummene elegant sammen og skaber en naturlig forbindelse mellem madlavning og samvær. Opholdsstuen er rummelig og indbydende med panoramaudsigt over vandet, perfekt til afslapning og hyggestunder. Soveværelset byder på ro og harmoni – også her vågner man til udsigten over Limfjorden. Badeværelset er lyst, rummeligt og velholdt, med plads til både vaskesøjle og opbevaring. Dertil kommer to depotrum og egen garage, som giver praktiske opbevaringsmuligheder. Placeringen i Oddesund er ganske unik. Her bor man bogstaveligt talt midt i naturen, med stranden få skridt fra døren. Området byder på en lang række naturoplevelser og fritidsaktiviteter: · Tag en morgendukkert året rundt direkte fra stranden. · Nyd en fisketur fra Oddesundbroen. · Dyk ved Grisetå Odde eller tag på opdagelse i det rige fugleliv. · Windsurfere og kajakroere vil elske de rolige bølger og åbne vidder. For sejlsportsentusiaster er der mulighed for bådplads i Oddesund N, og med både motorvej og togstation tæt på, er det nemt at komme til og fra – uanset om lejligheden skal fungere som helårsbolig eller jeres private fristed ved vandet. Lejligheden kan anvendes som helårsbolig eller flexbolig, og egner sig både til jer, der ønsker et roligt sted at bo året rundt, og til jer, der søger en eksklusiv og let feriebolig i naturskønne omgivelser. Alt i alt får I her en lys, charmerende og yderst velholdt lejlighed med en beliggenhed, som er svær at finde magen til. Med mulighed for hurtig overtagelse kan drømmen om livet ved fjorden blive til virkelighed hurtigere, end I tror.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humlum Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
760.000 kr.
Banklån
142.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.993 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.606 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.746 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer