Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Lemvig, billede 1 af 1

Østergade 2, 1. tv.

7620 Lemvig

Fra EDC

1.050.000 kr.

7.895 kr/m²

Ejerudgift 2.260 kr./md.

  • 133 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
133 m²
Værelser
5
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1934
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
714 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt på Østergade, lige i hjertet af Lemvigs stemningsfulde byliv, finder du denne indbydende ejerlejlighed på 133 m². Her får du en bolig med masser af plads, lys og gode indretningsmuligheder - perfekt til både par, familier eller dig, der ønsker ekstra rum til hjemmekontor eller hobby. Lejligheden byder på en gennemført planløsning med tre regulære værelser, der giver fleksibilitet i hverdagen. Hertil kommer en stor og lys stue, hvor de brede vinduespartier giver et behageligt lysindfald og gør rummet ideelt til både afslapning og samvær. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god opbevaringsplads og en praktisk spiseplads. Badeværelset er rummeligt og velholdt med separat bruseniche, moderne vaskearrangement og plads til både vaskemaskine og tørretumbler - en sjælden og praktisk detalje i en bylejlighed. Boligens soveværelse er ekstra rummeligt og har direkte adgang til et walk-in-closet, som giver optimal opbevaring og en ekstra luksus i hverdagen. Fra et af værelserne er der udgang til en lille altan med kig over gårdmiljøet, hvor man kan nyde frisk luft og et glimt af byens puls. Ejendommen er en del af en velfungerende ejerforening, og lejligheden opvarmes via fjernvarme. I får desuden et tilhørende pulterrum og bor i kort gåafstand til havnen, natur, dagligvarebutikker, skoler og byens hyggelige caféer og specialbutikker. Alt i alt en rummelig, lys og veldisponeret lejlighed med en af Lemvigs absolut bedste beliggenheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lemtorp
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Lemtorp
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
840.000 kr.
Banklån
157.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.260 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.358 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.408 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lemvig

96634000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.