Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ejerlejlighed til salg hos EDC Lemvig, billede 1 af 1

Vinkelhagevej 33

7620 Lemvig

Fra EDC

795.000 kr.

16.224 kr/m²

Ejerudgift 2.104 kr./md.

  • 49 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
49 m²
Værelser
3
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
394 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 739.510–1.013.336 kr.

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Lemvig Feriecenter finder du denne ferielejlighed, som ligger tæt på vandet og de skønne omgivelser ved Vinkelhage. Her får du en base til ferier og weekendophold i rolige omgivelser, hvor fællesfaciliteterne skaber gode rammer for ophold året rundt. Lejligheden er en ejerlejlighed fra 1977 og rummer 49 m² i ét plan. Indretningen fremgår ikke i detaljer af materialet, men boligen indeholder de almindelige funktioner for en feriebolig i området og giver mulighed for en praktisk og overskuelig indretning. Boligen rummer flere gode rum, som kan anvendes både til ophold, måltider og overnatning. Der er el-varme som primær opvarmningskilde, og lejligheden fremstår som en overskuelig enhed, der er nem at bruge og vedligeholde i ferieperioder. Udenfor er der adgang til centrets fællesarealer, hvor grønne områder og udendørs opholdsmuligheder kan benyttes. Som ejer følger der brugsret til svømmehal samt adgang til centerbygningen, hvilket giver ekstra aktivitetsmuligheder uden at skulle bevæge sig uden for området. Til denne lejlighed medfølger et depotrum, som ligger placeret ved siden af hoveddøren. Beliggenheden i Vinkelhage giver nærhed til både natur og vand, samtidig med at Lemvig by ligger inden for kort afstand med indkøb, restauranter og øvrige faciliteter. Området er velegnet til gå- og cykelture samt ophold ved fjorden. Lejligheden kan udlejes som fritidsbolig, hvilket giver fleksible muligheder for anvendelse. En rolig ramme for afslapning og ophold tæt på Lemvigs kystnatur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Christinelyst
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.104 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.964 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.245 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lemvig

96634000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.