Enggade 5, 1.

7600 Struer

Fra Nybolig

749.000 kr.

5.898 kr/m²

Vurderet 16% under markedet

Ejerudgift 1.082 kr./md.

127 m²
5 værelser
Lejlighed

Til salg i 381 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 127 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1908
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 2
Bygningens areal: 146 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Sydvendt

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 887.558 kr.

16% under markedet

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I hjertet af Struer finder I denne indflytningsklare lejlighed. Enggade 5,1 er en charmerende, lys og rummelig lejlighed med en central beliggenhed i Struer midtby. Bemærk at udgifterne til ejerforeningen er inkl. varmeHer er I tæt på indkøb, gågaden, station samt den hyggelige og aktive havn. Desuden har I biografen og Folkets Hus i inden for ca. 5 minutters gang. Lejligheden er velindrettet i 2 plan og ligger på 1. og 2. sal i ejendommen. Store, lyse rum og vinduespartier skaber en dejlig og rolig atmosfære.1. sal rummer pænt køkken og 3 stuer. På 2. salen finder I pænt badeværelse og 2 gode værelser. Der er skøn, sydvendt have med god terrasse/gårdhave samt tilhørende udhus. I kælder er der - sammen med lejligheden i stueplan - installeret fælles vaskerum. I de samlede ejerudgifter er der medtaget accontobetaling af varme. En skøn lejlighed med en beliggenhed helt centralt i byen, og så alligevel på en rolig vej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Limfjordsskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 599.200 kr.
Banklån: 112.350 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.082 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.719 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.041 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.