Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Holstebro, billede 1 af 1

Doktorvænget 48, 2. th.

7500 Holstebro

Fra EDC

675.000 kr.

8.544 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 2.926 kr./md.

  • 79 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
79 m²
Værelser
3
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
954 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 678.531–852.863 kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Holstebro er en by, der kombinerer kultur, uddannelse, handel og natur på forbilledlig vis. Byens hyggelige gågader, spændende specialbutikker, caféer, kulturinstitutioner og de grønne områder langs Storåen gør byen attraktiv for både unge, familier og seniorer. Fra Doktorvænget er der kort afstand til VIA University College, kulturcenteret Slagteriet, indkøbsmuligheder, offentlig transport og byens mange tilbud. På 2. sal finder du denne velindrettede ejerlejlighed med en attraktiv og central beliggenhed. Boligen er registreret med et samlet areal på 79 m², hvoraf de 73 m² udgør selve lejligheden, mens 6 m² består af et godt og tørt kælderrum med fine opbevaringsmuligheder. Lejligheden fremstår lys og funktionel med en gennemtænkt planløsning. Fra entré og fordelingsgang er der adgang til et godt køkken med fin bord- og skabsplads. Herudover finder du soveværelse med faste skabe samt et ekstra værelse, som kan anvendes til børneværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Flot moderniseret badeværelse med muret bruseniche. Boligens naturlige samlingspunkt er den hyggelige stue, hvor store vinduespartier giver et dejligt lysindfald. Herfra er der en flot udsigt over de grønne fællesarealer og videre ud over byen. Fra stuen er der samtidig udgang til en lille, hyggelig altan, hvor morgenkaffen eller aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Ejendommen tilbyder flere gode fællesfaciliteter, herunder fælles vaskeri, hvor der mod et månedligt bidrag på kr. 110,- er fri adgang til vask, tørring og rulning. I kælderen findes desuden cykelparkering og lige ved ejendommen er der gode parkeringsmuligheder samt el-ladestandere. En veldisponeret og centralt beliggende lejlighed med kort afstand til alt det, der gør Holstebro til en attraktiv by at bo i. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – måske er dette dit næste hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 33.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
540.000 kr.
Banklån
101.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.926 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.203 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.593 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Holstebro

97411500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.