← Tilbage
Indflytningsklar ejerlejlighed, billede 1 af 3
1 / 3

Doktorvænget 13, st. th.

7500 Holstebro

Fra Home.dk

695.000 kr.

8.688 kr/m²

Vurderet 20% under markedet
  • 80 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 124 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
80 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1963
Energimærke
E

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 755.558–927.811 kr.

20% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Doktorvænget får I en velindrettet ejerlejlighed med en attraktiv beliggenhed tæt på Holstebro centrum. Lejligheden er beliggende i en veldrevet ejerforening i et område, der gennem mange år har været populært blandt både førstegangskøbere, seniorer og investorer. Her kombineres en overskuelig boligstørrelse med en central placering og grønne fællesarealer lige uden for døren. Lejligheden er en del af en bebyggelse fra 1963 og byder på 80 veludnyttede kvadratmeter fordelt på tre værelser. Fra opgangen træder man ind i en entré, der fordeler boligens rum på en praktisk og funktionel måde. Lejligheden rummer to gode værelser med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten behovet er soveværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Stuen udgør boligens naturlige samlingspunkt og fremstår lys og indbydende med plads til både spisebord og sofagruppe. De store vinduespartier bidrager med et behageligt lysindfald, som skaber en rar atmosfære gennem hele dagen. Køkkenet er indrettet som et selvstændigt rum med gode arbejdsforhold og fin opbevaringsplads, mens badeværelset fremstår funktionelt og let tilgængeligt i hverdagen. Som stuelejlighed får man en særlig nem adgang til de udendørs omgivelser, og omkring ejendommen findes velholdte grønne fællesarealer, som bidrager til en behagelig og åben atmosfære. Ejerforeningen råder blandt andet over fælles vaskeanlæg, cykelkælder og gode parkeringsforhold, mens de grønne områder mellem blokkene giver plads til både ophold og afslapning. Beliggenheden er en af lejlighedens helt store kvaliteter. Her bor man i den nordlige del af Holstebro med kort afstand til indkøb, uddannelsesinstitutioner, offentlig transport og byens mange muligheder. Gågaden, caféerne, kulturlivet og hverdagens nødvendigheder nås hurtigt på cykel eller til fods, hvilket gør boligen attraktiv for både unge, seniorer og dem, der ønsker en nem og bekvem hverdag. Samtidig skaber de grønne omgivelser omkring bebyggelsen en god balance mellem byliv og rolige rammer. Samlet set er der tale om en veldisponeret ejerlejlighed med en attraktiv størrelse, en funktionel planløsning og en central beliggenhed tæt på alt det, der får hverdagen til at fungere. En bolig, der tilbyder en nem tilværelse med lave praktiske forpligtelser og gode rammer om både hverdag og fritid.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.375 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.746 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Holstebro

97404400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro