Ejerlejlighed til salg hos EDC Holstebro, billede 1 af 1

Herningvej 46B

7500 Holstebro

Fra EDC

725.000 kr.

10.821 kr/m²

Ejerudgift 1.407 kr./md.

  • 67 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
67 m²
Værelser
1
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
C

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 720.885–1.028.294 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 17 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Holstebro – kulturbyen med sjæl og smil Holstebro er byen, hvor kunst, kultur og hverdagsliv smelter sammen i skøn harmoni. Her finder du både grønne åndehuller, spændende teaterforestillinger, et aktivt musikliv og hyggelige caféer. Midtbyen byder på specialbutikker, dagligvarebutikker og alt, hvad du skal bruge i hverdagen – samt et væld af skoler, pasningstilbud og transportmuligheder. Holstebro favner alle generationer – uanset om du er studerende, midt i livet eller søger ro og overskuelighed. Bynær ejerlejlighed med gårdhave – fredelig base centralt i byen På Herningvej, få minutters gang fra centrum og med kort afstand til både indkøb, offentlig transport og byens kulturtilbud, ligger denne hyggelige ejerlejlighed. Her får du det bedste fra to verdener – byens bekvemmeligheder og en privat lille oase i form af egen gårdhave. Boligen har en god planløsning med entré, et lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen – og herfra er der direkte udgang til gårdhaven, hvor solen kan nydes i rolige rammer. Derudover får du et rummeligt soveværelse samt et nydeligt badeværelse med gulvvarme. Ejendommen har fået nyt tag i 2023 og er veldrevet med en velfungerende ejerforening, hvor der bl.a. er fælles vaskeri til fri afbenyttelse – praktisk og nemt. En overkommelig og charmerende bolig med både sjæl og placering i top – ideel som førstegangskøb, for singlen, det unge par eller som en god investering i Holstebros hjerte.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
580.000 kr.
Banklån
108.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.407 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.927 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.271 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Holstebro

97411500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro