Ejerlejlighed til salg hos EDC Holstebro, billede 1 af 1

Doktorvænget 1, 1. tv

7500 Holstebro

Fra EDC

795.000 kr.

9.034 kr/m²

Ejerudgift 3.250 kr./md.

88 m²
3 værelser
Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 88 m²
Værelser: 3
Etage: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1963
Energimærke: E

Boligen har

Altan
Nyt badeværelse

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Doktorvænget 1, 1.tv. Lys og indbydende ejerlejlighed på 88 m² med helt ny og rummelig syd-/vestvendt altan. Hertil garage samt et fint depotrum i kælderen. Ejerlejligheden er beliggende i et godt miljø med en god ejerforening med styr på vedligeholdelse af området både sommer og vinter. I tilknytning til ejerforeningen er en meget behjælpelig vicevært samt stort vaskehus med alle vaskefaciliteter og altid rengjort. I fællesområderne er 2 hyggelige grillpladser, legepladser samt bord og bænke flere stede. Herudover er der flere grønne områder til fri afbenyttelse. Beliggende tæt på bymidten, indkøb i form af bl.a. Netto og med alt indenfor cykelafstand. Tæt på uddannelsesinstitutioner, eksempelvis med VIA lige overfor. Indretning: Rummelig entré med indbygget skab til loft. 2 gode værelser/kontor med skydeskabe i det ene af værelserne. Funktionelt indrettet trækøkken fra 2012 med opvaskemaskine og vaskemaskine. Nyrenoveret badeværelse fra 2024 med et stort bruserum. Lys stue med syd-/vestvendt ny altan med en flot udsigt til grønne områder. Rummeligt soveværelse med indbygget skabsvæg til loft. Bo i et hyggeligt miljø!!!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Holstebro by; 10. klasse
Skoledistrikt: Vinderup; 10. klasse
Skoledistrikt: Holstebro by; 8.–9. klasse
Skoledistrikt: Holstebro by; Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 636.000 kr.
Banklån: 119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.250 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.110 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.391 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.