Ejerlejlighed til salg hos EDC Holstebro, billede 1 af 1

Helgolandsgade 42A, st. tv.

7500 Holstebro

Fra EDC

745.000 kr.

14.057 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 1.973 kr./md.

53 m²
2 værelser
Lejlighed

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 53 m²
Værelser: 2
Etage: Stuen

Bygning og energi

Byggeår: 1945
Energimærke: D

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 579.059–737.490 kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 6 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kunne du tænke dig en ejerlejlighed som er indflytningsklar og beliggende i hjertet af Holstebro? Så er Helgolandsgade 42A et godt bud. Samtidig med at lejligheden er beliggende i centrum, er den placeret i en lomme/sidegade i fred og ro. Man får derfor en perfekt kombination af kort afstand til alle byens tilbud og samtidig en tilbagetrukket beliggenhed. Lejligheden indeholder et lækkert og moderne køkken i lyse elementer. Skøn stue med stuk, gipslofter og trægulve - her er der plads til spisebord og sofaområde. Fint badeværelse med brus og lyst inventar. Stort og godt soveværelse. Til lejligheden hører et dejligt fællesområde med græsarealer, fliseterrasse samt parkering. Derudover er der brugsret til kælderrum med mulighed for at indsætte vaskefaciliteter samt opbevaring af diverse ting.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Holstebro by; 10. klasse
Skoledistrikt: Vinderup; 10. klasse
Skoledistrikt: Holstebro by; 8.–9. klasse
Skoledistrikt: Holstebro by; Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 596.000 kr.
Banklån: 111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.973 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.590 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.916 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.