Ejerlejlighed til salg hos EDC Holstebro, billede 1 af 1

Doktorvænget 1, st. tv

7500 Holstebro

Fra EDC

595.000 kr.

6.761 kr/m²

Vurderet 26% under markedet

Ejerudgift 3.251 kr./md.

88 m²
3 værelser
Lejlighed

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 88 m²
Værelser: 3
Etage: Stuen

Bygning og energi

Byggeår: 1963
Energimærke: E

Boligen har

Altan

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 771.310–921.692 kr.

26% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 17 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lejlighed i stueplan på 88 m² En perfekt lejlighed til 1. gangs købere, studerende eller udlejere. Fra Doktorvænget er man i særdeles kort afstand til uddannelser som VIA, UCH og diverse skoler samt i gå/-cykelafstand til midtbyen. Lejligheden fremstår i original stand med originale detaljer og har jf. BBR et boligareal på 88 m² fordelt på 3 værelser, en hyggelig stue med udgang til altanen og plads til spisebord, et arbejdsvenligt køkken, entré samt et badeværelse. Fra lejligheden har du udsigt til store grønne fællesarealer, hvor du bl.a. finder fodboldmål og legeplads. Kælderrum medfølger. Velkommen til Doktorvænget!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Holstebro by; 10. klasse
Skoledistrikt: Vinderup; 10. klasse
Skoledistrikt: Holstebro by; 8.–9. klasse
Skoledistrikt: Holstebro by; Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 476.000 kr.
Banklån: 89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.251 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.140 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.602 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.