Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Holbergsvej 42, 1. 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Holbergsvej 42, 1.

7500 Holstebro

Fra Danbolig

645.000 kr.

9.485 kr/m²

Ejerudgift 2.567 kr./md.

  • 68 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 213 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
68 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1938
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
82 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Parkering
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 639.160–884.283 kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige lejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt i byen finder I denne lyse og indbydende 1. sals lejlighed, som skiller sig ud ved at have egen stor, lukket have samt tilhørende carport – en sjælden kombination, der giver følelsen af hus frem for lejlighed. Lejligheden er flot moderniseret og fremstår i dag med et stilrent og tidssvarende udtryk. I 2022 er der blandt andet lagt nye gulve og renoveret vægge, hvilket giver et moderne og indbydende helhedsindtryk. Køkkenet er moderniseret i 2024 og fremstår funktionelt og pænt integreret i boligens opholdsrum. Indretningen byder på entré, som leder videre til det åbne køkken/alrum og vinkelstue, hvor der er skabt et lyst og sammenhængende opholdsmiljø. Her er god plads til både spisebord og sofagruppe, og rummets åbne løsning giver en behagelig rumfornemmelse. Derudover rummer boligen et værelse samt et badeværelse. Til lejligheden hører desuden et privat kælderrum på 11 m² samt adgang til fælles vaskekælder, som gør hverdagen nem og praktisk. Udendørs får I jeres egen lukkede have, hvor der er god plads til både afslapning og udeliv. Hertil kommer egen carport, som i 2024 har fået nyt tag og beklædning. Vinduerne er delvist udskiftet i 2010. En velindrettet og moderniseret lejlighed med en attraktiv beliggenhed tæt på byens faciliteter – og med ekstra kvaliteter, der sjældent findes i denne type bolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.567 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.699 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.115 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.