Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Doktorvænget 8, 1 th, 7500 Holstebro, billede 1 af 8
1 / 8

Doktorvænget 8, 1. th.

7500 Holstebro

Fra John Frandsen

698.000 kr.

8.023 kr/m²

Vurderet 11% under markedet

Ejerudgift 2.210 kr./md.

  • 87 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 294 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
87 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
2.151 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Garage

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 726.512–902.795 kr.

11% under markedet

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lys og velindrettet ejerlejlighed med garage i roligt område tæt på Holstebro midtby - På Doktorvænget 8, 1. th. udbydes denne velindrettede ejerlejlighed på 87 m², beliggende i et stille og roligt boligområde med kort afstand til Holstebro midtby og den hyggelige gågade. Her får du en attraktiv beliggenhed, hvor hverdagen kan nydes i rolige omgivelser, samtidig med at byens mange muligheder er inden for kort afstand. Lejligheden er opført i 1962 og fremstår med en funktionel og gennemarbejdet planløsning, der giver en god rumudnyttelse og en behagelig sammenhæng mellem boligens opholdsrum. Boligen er let at indrette og passer godt til både den enlige, parret eller den lille familie, som ønsker en overskuelig bolig i et trygt område. Boligen opvarmes via fjernvarme, og badeværelset er udstyret med gulvvarme, hvilket bidrager til ekstra komfort i hverdagen. Der medfølger desuden egen garage, som giver nem og sikker parkering samt ekstra opbevaringsmuligheder. Til ejendommen hører gode fælles vaskefaciliteter, der er praktiske i dagligdagen, ligesom der i området findes legeplads og grønne fællesarealer, som skaber et rart og indbydende nærmiljø. Området omkring Doktorvænget er kendetegnet ved sin rolige atmosfære, begrænset trafik og korte afstand til både indkøb, offentlig transport, skole- og daginstitutioner samt Holstebro midtby og gågade. En velbeliggende ejerlejlighed med gode faciliteter og en attraktiv placering tæt på bylivet – uden at gå på kompromis med ro og tryghed. Kom med ud og se, hvordan ro og byliv går hånd i hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
558.400 kr.
Banklån
104.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.210 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.599 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.968 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Holstebro - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97402010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.