Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Doktorvænget 48, 2. tv., 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Doktorvænget 48, 2. tv.

7500 Holstebro

Fra Nybolig

695.000 kr.

8.688 kr/m²

Ejerudgift 2.707 kr./md.

  • 80 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 22 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
80 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
954 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 670.966–870.621 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På anden sal på Doktorvænget 48 finder I denne lyse og funktionelt indrettede ejerlejlighed med to gode værelser, en rummelig stue og egen altan. Boligen er et oplagt valg for både førstegangskøberen, parret eller den lille familie, der ønsker en overskuelig bolig med en veldisponeret planløsning. Entréen ligger centralt i lejligheden og binder boligens rum naturligt sammen. Herfra er der adgang til det lyse køkken, som byder på god skabs- og bordplads samt mulighed for en mindre spiseplads. Lejlighedens naturlige samlingspunkt er den store stue, hvor der er fin plads til både sofaarrangement og spisebord. Herfra er der udgang til altanen, som giver mulighed for at nyde udelivet i private rammer. De to værelser har begge et behageligt lysindfald og kan indrettes som eksempelvis soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er udført med lyse fliser og rummer separat bruseafsnit, god opbevaringsplads og håndklæderadiator. Doktorvænget består af et samlet boligområde med otte blokke, som ligger omgivet af velholdte, grønne fællesarealer. Beboerne deles om et fælles vaskehus, og under hver blok findes fælles cykelparkering samt et kælderrum til hver lejlighed. Her får I en indbydende lejlighed med en god rumfordeling, altan og grønne omgivelser – klar til at danne rammen om et nyt hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.707 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.082 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.453 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.