Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Doktorvænget 46, st. tv., 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Doktorvænget 46, st. tv.

7500 Holstebro

Fra Nybolig

750.000 kr.

9.375 kr/m²

Ejerudgift 2.806 kr./md.

  • 80 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 35 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–12.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
80 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
954 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 689.470–894.631 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Doktorvænget 46, st. tv. får I en lys og funktionelt indrettet lejlighed med en god planløsning, to værelser og en rummelig stue med direkte udgang til egen altan. Her får I en bolig med en enkel og indflytningsvenlig base, hvor der samtidig er gode muligheder for at sætte sit eget præg. Fra entréen fordeler boligen sig naturligt til lejlighedens forskellige rum. Køkkenet er holdt i lyse nuancer og byder på god skabs- og bordplads samt plads til hverdagens nødvendigheder. Ved siden af ligger badeværelset, og videre finder I det ene af boligens to værelser. Lejlighedens naturlige samlingspunkt er den store og lyse stue, hvor de brede vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald. Her er der god plads til både sofaarrangement og spisebord, så rummet nemt kan indrettes med flere funktioner. Fra stuen er der direkte adgang til altanen, som giver mulighed for at rykke kaffekoppen eller et lille cafésæt udenfor. Boligen rummer desuden endnu et regulært værelse, og dermed er indretningen fleksibel, hvad enten der er behov for soveværelse og kontor, et ekstra værelse eller andre funktioner. Flere steder ses lyse trægulve, som sammen med de hvide vægge giver lejligheden et enkelt og lyst udtryk. Der er samtidig gode opbevaringsmuligheder med faste skabe. Ejendommen ligger omgivet af grønne fællesarealer med græsplæner, træer og beplantning, som skaber en behagelig ramme omkring bebyggelsen. Her får I kort sagt en veldisponeret lejlighed med to gode værelser, en rummelig stue og egen altan – et oplagt valg for både førstegangskøberen, parret eller den, der ønsker lidt ekstra plads.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.806 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.448 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.769 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.