Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Holstebro, billede 1 af 1

Doktorvænget 37, st. tv.

7500 Holstebro

Fra EDC

895.000 kr.

11.188 kr/m²

Ejerudgift 2.780 kr./md.

  • 80 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
80 m²
Værelser
3
Etage
Stuen
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
954 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt badeværelse

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 665.248–867.830 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Doktorvænget 37 finder du en veldisponeret og indbydende ejerlejlighed på 80 m² – centralt placeret i Holstebro, men tilbagetrukket nok til, at hverdagen kan leves i ro. En lejlighed, hvor hver kvadratmeter er brugt fornuftigt, og hvor stemningen er lige så god som indretningen. Man bydes velkommen i en lille entré, der fint fordeler boligen. Herfra er der adgang til et godt værelse, ideelt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Køkkenet fremstår nydeligt med hvidt inventar, sort bordplade og et behageligt lysindfald, som gør rummet både funktionelt og rart at opholde sig i. Stuen er hyggelig og rummelig med plads til både afslapning, leg og spil. Et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Soveværelset er ligeledes rummeligt og indbydende – her er der plads til at lukke døren, slukke lyset og finde ro. Den etablerede New Yorker-væg giver rummet karakter og et moderne, råt udtryk, der klæder lejligheden fornemt. Badeværelset er flot moderniseret og med klinker. Lejligheden har i sælgers ejertid fået etableret Troldtekt-lofter, som sikrer en markant forbedret akustik, ligesom der i stuen er opsat akustikvæg – detaljer, man mærker i dagligdagen. Lejligheden er indflytningsklar og suppleres af et kælderrum til opbevaring. I ejerforeningen findes desuden et moderne fællesvaskeri med både tørresnore og tørretumblere. Doktorvænget er et roligt og centralt område med kort afstand til byliv, indkøb, grønne områder og Holstebros mange tilbud. Her bor man nemt – og godt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.780 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.126 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.316 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Holstebro

97411500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.