Ejerlejlighed til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Elmevej 6

7600 Struer

Fra EDC

525.000 kr.

5.000 kr/m²

Ejerudgift 3.236 kr./md.

105 m²
4 værelser
Lejlighed

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

Lørdag 31. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
Tirsdag 3. nov., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
Fredag 6. nov., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 105 m²
Værelser: 4
Etage: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1971
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: B
Etager i bygningen: 3
Bygningens areal: 2.856 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Altan

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 568.692–771.088 kr.

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Elmevej – et dejligt område med grønne arealer, gode parkeringsmuligheder og legepladser til børn. Kom med ud og se denne store ejerlejlighed med god syd-/vestvendt altan. Lejligheden indeholder et lyst køkken med spiseplads, hvor hele familien kan samles. 3 gode værelser samt badeværelse med bruseniche og væghængt toilet. Lys og rummelig stue med oprindelig, velholdt bøgeparket. Rummet fyldes med naturligt lys via store vinduespartier. Fra stue er der adgang til god altan med en skøn udsigt. Idet du er helt øverst oppe, er du helt ugeneret på altanen. Ved indgangen til lejligheden er ligeledes mulighed for at sidde og nyde morgensolen som den rejser sig over Struer by. Lejligheden fremstår lys og indbydende over alt og lige til at flytte ind i. Ring 97851900 for en uforpligtende fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Limfjordsskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 26.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 420.000 kr.
Banklån: 78.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.236 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.785 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.310 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.