← Tilbage
Vindeby Vinkelvej 10, Tåsinge, 5700 Svendborg, billede 1 af 8
1 / 8

Vindeby Vinkelvej 10

5700 Svendborg

Fra Unni Estates

8.200.000 kr.

52.564 kr/m²

Ejerudgift 4.581 kr./md.

  • 156 m²
  • 1330 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1934

Uderum

Grundareal
1330 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

• 156 m² bolig + 70 ekstra etagemeter • Direkte til Svendborg Sund • Egen strand og badebro • Strandhus helt ved vandet Velkommen til denne enestående villa beliggende på Vindeby Vinkelvej 10, Tåsinge, hvor drømmen om at bo tæt på vandet bliver til virkelighed. Denne charmerende ejendom fra 1934 byder på et boligareal på hele 156 kvadratmeter samt yderligere 70 etagemeter, der blandt andet rummer et praktisk bryggers og tre gode værelser. Her er plads til den store familie eller dem, der ønsker ekstra rum til hobbyer eller gæster. Villaen er indrettet i to plan med fem soveværelser. På førstesalen finder du det skønne master bedroom med eget badeværelse og en betagende udsigt over Svendborg Sund. Derudover er der endnu et værelse med altan, perfekt for dem der elsker at nyde morgenkaffen udendørs. I stueetagen ligger de resterende tre værelser samt en stue i forskudt plan, som imponerer med sit fantastiske lysindfald og panoramaudsigt over sundet. Køkken-alrummet er hjemmets hjerte og inviterer til hyggelige middage med venner og familie. De store glasdøre åbner op mod en skøn træterrasse, hvorfra man kan beundre den spektakulære udsigt over vandet. Udenfor venter en stor have direkte ned til Svendborg Sund komplet med egen strand og badebro - ideel for de varme sommerdage ved vandkanten. Som en helt særlig detalje ligger der et charmerende lille strandhus helt nede ved vandet. Med sine store sprossede vinduer og døre inviterer det naturen helt ind og skaber et frirum året rundt. Et sted til ro, fordybelse eller hyggelige stunder med dem, du holder af. Ejendommen ligger lidt udenfor Svendborg centrum, hvilket sikrer ro og privatliv samtidig med nem adgang til byens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tåsingeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 410.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.560.000 kr.
Banklån
1.230.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.581 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
44.395 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
36.977 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Unni Estates ApS

70505250

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg