Strandgade 57, Tåsinge 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Strandgade 57

5700 Svendborg

Fra Danbolig

6.995.000 kr.

36.244 kr/m²

Ejerudgift 3.406 kr./md.

  • 193 m²
  • 776 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 101 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
193 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
776 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Strandgade 57 venter en villa, der forener moderne komfort med den særlige stemning, som kendetegner Troense. Allerede ved ankomsten fornemmer du omtanke i stil, materialer og arkitektonisk udtryk. Huset fra 2019 fremstår med klassisk profil, elegante vinduespartier og en grøn ramme, der skaber en behagelig, privat atmosfære, hvor udsigten til skøn natur understreger den eksklusive beliggenhed. Beliggenheden i Troense hører til blandt de mest eftertragtede områder i Svendborg. Du bor midt i den charmerende kystidyl med smukke gamle huse, nærhed til vandet og hyggelige små veje, der indbyder til rolige gåture året rundt. Området kombinerer fredelig stemning med kort afstand til hverdagens gøremål med skole, dagtilbud og indkøb på Tåsinge. Fra Troense er der let adgang til Svendborgs butikker, caféer og kulturliv, og på solrige dage ligger strande og naturen omkring Valdemars Slot lige inden for rækkevidde. Indenfor mødes du af en gennemtænkt planløsning med harmonisk sammenhæng mellem opholdsrum og mere private zoner. Stueplan fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med køkken og stue i åben forbindelse. Køkkenet har rene linjer, moderne udtryk og god plads omkring arbejdszonerne, mens de store vinduer giver nærhed til haven og vandet. Stuen viderefører den stilfulde linje med smukke gulve, fine detaljer i loftet og vinduer, der trækker omgivelserne ind i rummet, og franske døre åbner til den sydvendte terrasse. I stueplan ligger en separat afdeling med to gode værelser, badeværelse og bryggers med egen indgang. På førstesalen venter en eksklusiv forældreafdeling med rummeligt soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse, hvor udsigten til vandet kan nydes gennem de flotte vinduer. Synlige bjælker og velvalgt belysning understøtter den personlige og stilfulde atmosfære, og et depotrum samt en gangbro binder etagen elegant sammen. Fra gangbroen er der udgang til den dejlige syd/vestvendte altan hvor aftensolen og det flotte udsyn til havet kan nydes. Samlet får du tre værelser (med mulighed for at etablere et 4. værelse), to badeværelser og 193 m² bolig, der opleves veldisponeret og behagelig at færdes i. Energimærke A2015 understreger fokus på komfort og energibevidste løsninger. Udenfor fortsætter de gode oplevelser i skønne udearealer med velvalgte beplantninger og gode opholdspladser, som inviterer til udeliv året rundt. Det fantastiske terrassemiljø med direkte adgang fra stuen er et af husets store aktiver. Her får du sol fra de tidlige forårsdage til langt ind i sensommeren, og den generøse udformning gør det let at indrette både spiseplads og loungemiljø, så udearealet bliver en naturlig forlængelse af boligen med samvær, afslapning og udsigt til haven og vandet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tåsingeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.406 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
37.370 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.042 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Svendborg - Dreyer

62214484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg