Tordenskjoldsvej 28, Tåsinge, 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Tordenskjoldsvej 28

5700 Svendborg

Fra Estate

6.995.000 kr.

37.011 kr/m²

Ejerudgift 6.100 kr./md.

  • 189 m²
  • 1442 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 177 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
189 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1442 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Tordenskjoldsvej 28 er en rummelig ejendom med en helt særlig beliggenhed, hvor vandet og udsigten bliver en naturlig del af hverdagen. Her bor du i første række til det smukke sund, hvor du kan nyde en betagende udsigt over vandet fra både hus og grund. De skiftende årstider maler landskabet i nye nuancer, og særligt solnedgangene over sundet er noget helt for sig selv – et dagligt skue, der aldrig bliver kedeligt. Fra boligen kan du følge livet på vandet, hvor Ærøfærgen glider roligt forbi, og hvor de flotte, gamle træskibe lægger til i Svendborg hen over sommeren og skaber en autentisk, maritim stemning. Ejendommen er beliggende i det attraktive og børnevenlige Vindeby, som byder på et godt og aktivt lokalmiljø. Her finder du både skole, indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter og padelhal – samt en populær slagter, der sætter prikken over i’et i hverdagen. Hertil skal det også nævnes at ejendommen ligger på en stille og blind vej. Selve boligen fremstår rummelig og med mange anvendelsesmuligheder. Her er plads til den store familie, hobbyer eller måske en kombination af bolig og erhverv – kun fantasien sætter grænser. Indretning fremgår af plantegning som er en del af salgsmaterialet. Kort sagt får du her en ejendom, hvor beliggenheden, udsigten og mulighederne går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tåsingeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.100 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
40.064 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
33.736 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg