Herluf Trolles Vej 17

Murermestervilla i Svendborg med havudsigt fra 1. sal og 132 m² bolig Denne klassiske murermestervilla fra 1913 står flot i Svendborg og byder på 132 kvadratmeter bolig fordelt over to etager, suppleret af en kælder på 72 kvadratmeter. Ejendommen er løbende vedligeholdt og renoveret og står nu flot og tidsløst og 100% indflytningsklar. Fra flere af husets rum er der kig til vandet, som tilfører en ekstra dimension til hverdagen. Med en grund på 403 kvadratmeter får ejeren en overskuelig have, der inviterer til udeliv og afslapning i private rammer, uden indkig fra nærmeste naboer. Indretningen bærer præg af klassiske kvaliteter og en lys atmosfære. Stueetagens opholdsarealer er bundet sammen af smukke sildebensparketgulve, der skaber et gennemgående udtryk. Hjerterummet udgøres af køkkenet (Kvänum) med stort Gaggenau kogeplade og Quooker, der står i direkte forbindelse med alrum og stue, hvilket giver mulighed for samvær på tværs af madlavning og afslapning. Brændeovnen i alrummet tilfører varme til de køligere dage, mens det store vinduesparti i stuen trækker lyset ind. Førstesalen rummer boligens soveværelser, der nyder godt af en god loftshøjde og udsigt til vand. Haven er indrettet med en flisebelagt terrasse, der strækker sig langs husets facade og giver rig plads til havemøbler og grill. Fra køkkenet er der direkte udgang til en hævet træterrasse, som fungerer som et oplagt sted til morgenkaffen med udsigt over kvarteret. Det sorte træhegn afskærmer haven mod naboerne og sikrer et ugeneret uderum. Kælderen tilføjer ekstra anvendelsesmuligheder med disponible rum, vaskefaciliteter og et ekstra badeværelse, hvilket giver fleksibilitet til hobbyliv, opbevaring eller praktiske gøremål. Beliggenheden i Svendborg placerer ejendommen i kort afstand til byens bekvemmeligheder og Svendborg Sunds skønhed. Børnehaven Nicolai og Ida Holsts Skole ligger begge under 400 meter fra hoveddøren, hvilket gør logistikken for børnefamilier enkel. Indkøb klares nemt hos Kvickly, og de naturskønne omgivelser ved kysten er tilgængelige efter få minutters gang. For pendleren er forbindelserne gode med både busstoppested lige i nærheden og Svendborg Station, der kan nås på omkring 800 meter, hvilket sikrer en nem hverdag i en by præget af både byliv og hav.