Intet foto

Vildrosevej 6

5932 Humble

Fra Lokalbolig

1.495.000 kr.

20.203 kr/m²

Ejerudgift 1.273 kr./md.

74 m²
1225 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 29 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 74 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1982

Uderum

Grundareal: 1225 m²

Boligen har

Bryggers
Nyt køkken

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fritidsboligen fremstår velholdt og løbende opdateret med en funktionel indretning, hvor den rummelige stue danner boligens naturlige samlingspunkt med plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Det nyere køkken ligger i åben forbindelse med stuen, mens boligen rummer to værelser, badeværelse og bryggers. Den lyse tilbygning giver ekstra plads til afslapning og samvær, mens et isoleret udhus tilfører endnu flere anvendelsesmuligheder. Udenfor venter en 1.225 m² stor, grøn grund med træterrasse, der forbinder sommerhuset med udhuset, samt en fliseterrasse ved tilbygningen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Humble skole; 0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat: 26,3%
Grundskyld: 12,2 promille
Indbyggere: ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.196.000 kr.
Banklån: 224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.273 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.532 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.179 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.