CHARMERENDE EJENDOM MED LANDLIG IDYL I HELSNED, billede 1 af 8
1 / 8

Helsnedvej 13

5932 Humble

Fra Brikk

1.095.000 kr.

5.093 kr/m²

Ejerudgift 1.680 kr./md.

  • 215 m²
  • 3685 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
215 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1905
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
3685 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vil I have en tryg base og mere plads at udfolde jer på? Et spændende og velholdt stuehus med længer er på højkant, og I har derfor muligheden for at overtage de klirrende nøgler. Det rødmurede stuehus er placeret på en 3.685 kvadratmeter stor grund, og uanset om I ønsker at tilbringe fritiden på den sydøstvendte fliseterrasse, reparere maskiner ovre i én af længerne, have husdyr eller sende jeres små poder og firbenede venner ud til leg på græsplænen, kan I gøre dette. Derudover følger en carport med i købet. Indbydende, lyst og rummeligt er nøgleordene, som beskriver hjemmets 215 veldisponerede kvadratmeter, og der er derfor gode forudsætninger for, at børnefamilien kan skabe sig en tryg base. I stueplanet vil I finde to entréer, et disponibelt rum, som for eksempel kan benyttes som et viktualierum, et værelse, et flisebadeværelse, et køkken og en rummelig spisestue, hvorfra den solrige terrasse kan tilgås. Og nu til hjemmets hjerte; de dobbelte franske døre åbner op til den lyse stue, der bliver familiens kommende samlingspunkt. Oppe under førstesalens skråvægge er der en repos, som fører videre hen til et toilet og fire værelser, der er oplagt at indrette til en hel børneafdeling. I kommer til at få base i Helsned, der er en rolig og hyggelig landsby på Langeland. Her kan I eksempelvis starte dagen ud med at få pulsen op under en gå- eller løbetur langs markerne og de tætte skovområder. Og når hverdagens fornødenheder skal klares, kan I på omkring fem minutter cykle ind til Humble, som bl.a. har en lokal skole, en børnehave, en fin legeplads, et apotek, Dagli’Brugsen, SPAR og takeaway. Pendler I, kan I køre til Svendborg på omtrent en halv time i bil eller tage bussen til Rudkøbing eller Bagenkop - derudover kan jeres små poder køre gratis med lokalbussen. Der er givet et afslag på 96.000 kr fra den oprindelige udbudspris til et nyt køkken Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humble skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,2 promille
Indbyggere
ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.680 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.997 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.006 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5932 Humble