Et charmerende hjem med idylliske detaljer og masser af potentiale, billede 1 af 3
1 / 3

Hovedgaden 16

5932 Humble

Fra Home.dk

795.000 kr.

3.397 kr/m²

  • 234 m²
  • 1092 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 160 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
234 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1915
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1092 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

40% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Humble finder I denne villa, hvor en funktionel indretning understøttes af lave driftsomkostninger. Huset er udstyret med en varmepumpe fra 2020 og solceller fra 2022, hvilket betyder, at I overtager en bolig, der er økonomisk og tidssvarende i sit energiforbrug. Planløsningen passer perfekt til familielivet. I stueplan får I en entré, et køkken med masser af plads til madlavningen samt to stuer, der udgør husets primære opholdsrum. Den ene er forsynet med pejs, mens den anden er yderst generøs, når det kommer til gulvpladsen. Her oplever I et naturligt lysindfald, og de rå mursten bidrager også til den elegante stemning, der hersker i boligen. På førstesalen får I et soveværelse samt yderligere to værelser, som I kan indrette til børn, hjemmekontor eller hobby efter behov. Etagen rummer ligeledes et badeværelse. Der er sørget for et opdateret udtryk og forbedret indeklima, da badeværelset fik udskiftet vinduer i 2023, mens soveværelset fik nye vinduer i 2025. Udendørs råder I over en indkørsel med plads til parkering. Den tilhørende have er anlagt, så den er overskuelig at holde, hvilket giver jer mere tid til afslapning og leg på græsplænen. I bosætter jer centralt i Humble med kort afstand til hverdagens gøremål. I har nem adgang til dagligvareindkøb, den lokale skole, daginstitutioner og busforbindelser. Kvarteret er roligt, og I får samtidig let adgang til de naturskønne omgivelser, som kendetegner Langeland. Samlet set overtager I en bolig, som forener en velfungerende indretning og fornuftige energiløsninger med en placering tæt på dagligdagens nødvendigheder. Velkommen til.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humble skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,2 promille
Indbyggere
ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.860 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Svendborg

62214200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5932 Humble