Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Langeland, billede 1 af 1

Hovedgaden 20

5932 Humble

Fra EDC

745.000 kr.

3.104 kr/m²

Ejerudgift 953 kr./md.

  • 240 m²
  • 682 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
240 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1902
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
682 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stor og rummelig ejendom med mange muligheder. Med plads til børnefamilie, måske en dagplejer, den mindre erhvervsdrivende (hvis erhvervsdelen genetableres), hjemmearbejdsplads eller måske blot fritidsbrug. Beliggende centralt på Hovedgaden, tæt på indkøb, skole, fritidsaktiviteter og tæt på en af Danmarks bedste badestrande. Her er mulighed for, at man kan få 3-i-1: bolig, erhverv, fritid, alt efter hvad man ønsker sig. Solid og velholdt rødstensejendom med tidligere butikslokale og lagerrum. Der er 2 gode stuer, hele 5 værelser og 2 badeværelser, så der er god plads til den store familie. Ejendommen har tag fra år 2000, samt mahognivinduer. Opvarmes primært med fjernvarme. Fint lukket haveanlæg med gode sol- og lækroge. Udhusplads og carport. Humble by ligger midt i de smukke omgivelser på Sydlangeland, og byder desuden på et aktivt foreningsliv og gode idrætsfaciliteter, hvilket gør det nemt at blive en del af det lokale fællesskab. I køreafstand er mange attraktioner lige i nærheden, og i byen og omegnen er flere gode spisesteder. I hverdagen mangler man ikke noget i Humble, og ellers er der kun kort afstand til købstaden Rudkøbing med mange butikker, og man kommer nemt til Svendborg eller Odense, eller videre ud i det lille danske land.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humble skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,2 promille
Indbyggere
ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
953 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.570 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.896 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Langeland

62512411

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5932 Humble